Решение суда о признании права собственности на гаражный бокс № 2-1171/2017 ~ М-1027/2017

Здравствуй, уважаемый посетитель! В этой статье мы обсудим следующее: Решение суда о признании права собственности на гаражный бокс № 2-1171/2017 ~ М-1027/2017. Если у Вас возникли вопросы, смело задавайте их ниже, это бесплатно! Надеемся, что сможем решить Вашу проблему

Наш адвокат по защите потерпевшего в Екатеринбурге составит исковое заявление о возмещении вреда причиненного преступлением: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Читать далее →

Наш адвокат по гражданским делам в Екатеринбурге поможет составить иск и восстановить Ваше нарушенное право при ДТП: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните, а также читайте образец искового заявления о возмещении ущерба причиненного ДТП на нашем сайте

Читать далее →

Наш адвокат по наследственным спорам в Екатеринбурге поможет составить иск и восстановить Ваше нарушенное право на наследство: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните, а также читайте образец иска о признании завещания недействительным на нашем сайте

Читать далее →

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2022 г.

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Самохиной Н.А.,

при секретаре Маланенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1477/13

по иску ФИО2 к ЗАО «Северо-Запад ИС» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, в лице представителя, по доверенности ФИО5, обратилась в суд с иском к ЗАО «Северо-Запад ИС» о признании за ней права собственности на гаражный бокс № 404, этаж 4, номер помещения XIV, комната №4, площадью 23,1 кв.м., расположенного в гараже-стоянке по адресу: .

В обоснование своих требований истец указала на то, что заключила с ответчиком договор о долевом участии в инвестировании строительства гаражного комплекса по адресу: , вл.5-7. По утверждению истца, она исполнила обязательство по договору инвестирования, путем перечисления денежных средств на счет ответчика, однако, ответчиком принятые на себя по договору обязательства не исполняются, комплект документов, необходимых для оформления права собственности на гаражный бокс, истцу не передан.

Представитель истца, по доверенности ФИО5, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным доводам.

Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания надлежаще уведомлен, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором указал на согласие с заявленными исковыми требованиями, просит рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц – Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по , Правительство Москвы, Департамент имущества в суд не явились, о дне слушания уведомлены возражений по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, г. между Правительством Москвы в лице члена Правительства Москвы, префекта Северного административного округа с одной стороны и АОЗТ «Северо-Запад ИС» подписан Договор №5-САО «О долевом участии по строительству многоэтажного гаража-стоянки на территории муниципального района Ховрино Северного административного округа », предметом которого определен комплекс отношений по осуществлению в период с 1997-1999 года необходимой работы по оформлению документации и строительству комплекса зданий и сооружений с многоярусной стоянкой на земельном участке площадью 0,88 Га по адресу: , вл. 5-7. После выполнения сторонами обязательств по настоящему Договору при вводе объекта, производится раздел долевой собственности в натуральных показаниях. Распределение имущественных прав сторон на долевую собственность объекта по проекту производится в следующем порядке: администрации передается по сметной стоимости 15% от общего числа машиномест, в том числе полностью машиноместа на последнем ярусе стоянки; предприятию (ЗАО «Северо-Запад ИС») передается в собственность 85% машиномест, в том числе полностью 1-й этаж (п.5.3 Договора).

г. между истцом ФИО2 и ответчиком ЗА «Северо-Запад ИС» подписан Договор № о долевом участии в инвестировании строительства (л.д.8), предметом которого является долевое участие сторон в инвестировании строительства гаражного комплекса по адресу: , вл.5-7. После сдачи построенного объекта на баланс эксплуатационным органам, ответчик (заказчик-инвестор) обязуется подготовить и передать долевому инвестору, осуществившему 100% инвестирование своей доли, комплект документов, необходимых для оформления прав долевого инвестора на нежилое помещение (п.2.7 Договора). Долевой инвестор осуществляет инвестирование строительства Объекта в размере стоимости одного бокса на 4 этаже, бокс №404, стоимостью 20600 у.е. (п. 3.1 Договора). Общий объем инвестиционных средств составил 20600 у.е. (п.3.5 Договора).

Обязательства по инвестированию строительства указанного нежилого помещения истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается квитанцией № от 25.04.2006г. о перечислении на счет ответчика денежных средств по договору инвестирования в размере 55780 руб. (л.д.12).

10.08.2009г. между сторонами подписан акт о результатах реализации договора о долевом участии в инвестировании строительства № гаражного бокса № на 4 этаже, помещение XIV, комната №4, площадью 23,1 кв.м. (л.д.111).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обязательства по инвестированию строительства гаражного бокса № на 4 этаже, помещение XIV, комната №4, площадью 23,1 кв.м., расположенного в гараже-стоянке по адресу: , истцом исполнены в полном объеме.

Строительство объекта осуществлялось в соответствии с разрешением на строительство № от 16.11.2004г. Земельный участок под строительство предоставлен на условиях аренды в соответствии с договором аренды земли №М-09-008451 от 15.04.1997г. Разрешением Мосгосстройадзора от 26.06.2009г. строительный объект – многоэтажный гараж-стоянка, расположенный по адресу: (строительный адрес: , вл.5-7) введен в эксплуатацию.

Распоряжением Мосгосстройнадзора от г. №165-Р/ЗОС утверждено заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации — многоэтажный гараж-стоянка, расположенный по адресу: .

Заключив договор долевого участия в инвестировании строительства, истец стал участником инвестиционной деятельности, результатом которого должно было стать приобретение права собственности на гаражный бокс № на 4 этаже, помещение XIV, комната №4, площадью 23,1 кв.м., расположенный в гараже-стоянке по адресу: .

Основанием для оформления имущественных и земельных отношений являются основной распорядительный документ, определяющий право реконструкции и строительства объекта, инвестиционный контракт и акт о результатах его реализации.

Пунктом 2.7 Договоров о долевом участии в инвестировании строительства, предусмотрена передача ответчиком, после сдачи построенного объекта на баланс эксплуатационным органам, подготовить и передать истцу, осуществившему 100% инвестирование своей доли, комплект документов, необходимых для оформления прав истца на нежилое помещение.

Истец, как субъект инвестиционной деятельности, осуществил вложение своих денежных средств в строительство гаража — стоянки, строительный объект в установленном порядке принят в эксплуатацию, объекты инвестирования – гаражный бокс № на 4 этаже, помещение XIV, комната №4, площадью 23,1 кв.м., передан истцу в пользование и она имеет право на оформление их в собственность.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременении на указанный гаражный бокс и нежилые помещения, расположенные по адресу: , отсутствуют.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрела право на результат инвестиций в виде гаражного бокса № на 4 этаже, помещение XIV, комната №4, площадью 23,1 кв.м., расположенного в гараже-стоянке по адресу: на основании Договора о долевом участии в инвестировании строительства, гараж-автостоянка построен и принят в эксплуатацию, то есть истец обладает всеми правами на результат долевого участия –гаражный бокс № 404, расположенный по адресу: .

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 2022 руб. 40 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № на 4 этаже, помещение XIV, комната №4, площадью 23,1 кв.м., расположенный в многоэтажном гараже-стоянке по адресу: .

Взыскать с ЗАО «Северо-Запад ИС» госпошлину в доход государства в размере 2022 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда .

Судья

Политика конфиденциальности

Введение

Мы стремимся уважать информацию личного характера, касающуюся посетителей нашего сайта. В настоящей Политике конфиденциальности разъясняются некоторые из мер, которые мы предпринимаем для защиты Вашей частной жизни.

Конфиденциальность информации личного характера

«Информация личного характера» обозначает любую информацию, которая может быть использована для идентификации личности, например, фамилия или адрес электронной почты.

Использование информации частного характера.

Информация личного характера, полученная через наш сайт, используется нами, среди прочего, для целей регистрирования пользователей, для поддержки работы и совершенствования нашего сайта, отслеживания политики и статистики пользования сайтом, а также в целях, разрешенных вами.

Раскрытие информации частного характера.

Мы нанимаем другие компании или связаны с компаниями, которые по нашему поручению предоставляют услуги, такие как обработка и доставка информации, размещение информации на данном сайте, доставка содержания и услуг, предоставляемых настоящим сайтом, выполнение статистического анализа. Чтобы эти компании могли предоставлять эти услуги, мы можем сообщать им информацию личного характера, однако им будет разрешено получать только ту информацию личного характера, которая необходима им для предоставления услуг. Они обязаны соблюдать конфиденциальность этой информации, и им запрещено использовать ее в иных целях.

Мы можем использовать или раскрывать Ваши личные данные и по иным причинам, в том числе, если мы считаем, что это необходимо в целях выполнения требований закона или решений суда, для защиты наших прав или собственности, защиты личной безопасности пользователей нашего сайта или представителей широкой общественности, в целях расследования или принятия мер в отношении незаконной или предполагаемой незаконной деятельности, в связи с корпоративными сделками, такими как разукрупнение, слияние, консолидация, продажа активов или в маловероятном случае банкротства, или в иных целях в соответствии с Вашим согласием.

Мы не будем продавать, предоставлять на правах аренды или лизинга наши списки пользователей с адресами электронной почты третьим сторонам.

Доступ к информации личного характера.

Если после предоставления информации на данный сайт, Вы решите, что Вы не хотите, чтобы Ваша Персональная информация использовалась в каких-либо целях, Вы можете исключить себя из списка ОНЭКСИМ, связавшись с нами по следующему адресу: [email protected]

Наша практика в отношении информации неличного характера.

Мы можем собирать информацию неличного характера о Вашем посещении сайта, в том числе просматриваемые вами страницы, выбираемые вами ссылки, а также другие действия в связи с Вашим использованием нашего сайта. Кроме того, мы можем собирать определенную стандартную информацию, которую Ваш браузер направляет на любой посещаемый вами сайт, такую как Ваш IP-адрес, тип браузера и язык, время, проведенное на сайте, и адрес соответствующего веб-сайта.

Использование закладок (cookies).

Файл cookie — это небольшой текстовый файл, размещаемый на Вашем твердом диске нашим сервером. Cookies содержат информацию, которая позже может быть нами прочитана. Никакие данные, собранные нами таким путем, не могут быть использованы для идентификации посетителя сайта. Не могут cookies использоваться и для запуска программ или для заражения Вашего компьютера вирусами. Мы используем cookies в целях контроля использования нашего сайта, сбора информации неличного характера о наших пользователях, сохранения Ваших предпочтений и другой информации на Вашем компьютере с тем, чтобы сэкономить Ваше время за счет снятия необходимости многократно вводить одну и ту же информацию, а также в целях отображения Вашего персонализированного содержания в ходе Ваших последующих посещений нашего сайта. Эта информация также используется для статистических исследований, направленных на корректировку содержания в соответствии с предпочтениями пользователей.

Агрегированная информация.

Мы можем объединять в неидентифицируемом формате предоставляемую вами личную информацию и личную информацию, предоставляемую другими пользователями, создавая таким образом агрегированные данные. Мы планируем анализировать данные агрегированного характера в основном в целях отслеживания групповых тенденций. Мы не увязываем агрегированные данные о пользователях с информацией личного характера, поэтому агрегированные данные не могут использоваться для установления связи с вами или Вашей идентификации. Вместо фактических имен в процессе создания агрегированных данных и анализа мы будем использовать имена пользователей. В статистических целях и в целях отслеживания групповых тенденций анонимные агрегированные данные могут предоставляться другим компаниям, с которыми мы взаимодействуем.

Изменения, вносимые в настоящее Заявление о конфиденциальности.

Мы сохраняем за собой право время от времени вносить изменения или дополнения в настоящую Политику конфиденциальности — частично или полностью. Мы призываем Вас периодически перечитывать нашу Политику конфиденциальности с тем, чтобы быть информированными относительно того, как мы защищаем Вашу личную информацию. С последним вариантом Политики конфиденциальности можно ознакомиться путем нажатия на гипертекстовую ссылку «Политика конфиденциальности», находящуюся в нижней части домашней страницы данного сайта. Во многих случаях, при внесении изменений в Политику конфиденциальности, мы также изменяем и дату, проставленную в начале текста Политики конфиденциальности, однако других уведомлений об изменениях мы можем вам не направлять. Однако, если речь идет о существенных изменениях, мы уведомим Вас, либо разместив предварительное заметное объявление о таких изменениях, либо непосредственно направив вам уведомление по электронной почте. Продолжение использования вами данного сайта и выход на него означает Ваше согласие с такими изменениями.

Связь с нами.

Если у Вас возникли какие-либо вопросы или предложения по поводу нашего положения о конфиденциальности, пожалуйста, свяжитесь с нами по следующему адресу: [email protected]

Заказать звонок

Заполните форму, мы свяжемся с Вами в течение 1 часа