Особенности осуществления прописки с правом на жилплощадь и без права

Здравствуй, дорогой посетитель. В этой статье поднимается тема Особенности осуществления прописки с правом на жилплощадь и без права. Все вопросы можете сразу писать консультанту. Надеемся, что мы сможем помочь

Преимущества прописки с правом собственности

Центральные моменты

Какие привилегии это даёт

Взятие на регистрационный учет по месту проживания в Российской Федерации играет огромную роль. Государство воспринимает отсутствие прописки, как правонарушение, которое карается наложением штрафных санкций.

Для человека прописка является способом получить равнозначные с иными гражданами права и использовать возможности, которые предоставляет социум. То есть подобный институт дает возможность получать социальные блага и услуги, которые распределяются по территориальному признаку.

Прописка в новостройке — не обязанность, а право, которое возникает у покупателя после приобретения недвижимости.

Как оформить заявление собственника о регистрации по месту жительства, поможет разобраться эта статья.

Чем может быть полезна регистрация в определенном районе:

  • человек сможет определить ребенка в детский сад, который находится неподалеку от дома, а удастся ли устроить его без прописки – большой вопрос;
  • можно будет выбрать по территориальному признаку школу, в которую будет ходить ребенок;
  • по месту жительства будет возможно оформить и получать льготы и пособия;
  • медицинское обслуживание в поликлинике или стационарное лечение можно будет получить безоплатно в своем районе;
  • при устройстве на работу будет реально подтвердить свое местонахождения для работодателя;
  • можно получить удостоверение водителя, страховой медполис и иные документы.

Если возникает вопрос, можно ли жить без регистрации и чувствовать себя полноценным членом общества, не ощущая на себе никаких ограничений, на него последует однозначно отрицательный ответ. В каком бы регионе России не проживал человек, ему нужна прописка, которая призвана обеспечить его полноценное существование в социуме.

Многих владельцев волнует вопрос, имеет ли зарегистрированный на их жилплощади человек какие-то преимущества по распоряжению данной квартирой. В этом случае также ответ на вопрос отрицательный, такая особа может исключительно пользоваться квартирой и проживать в ней. Предпринимать любые иные действия она не имеет права.

Главные документы

Для получения временной или постоянной прописки нужно обратиться в местный орган ФМС. Регистрация, которая проводится по обычной процедуре, занимает не более 3-х дней. Если же регистрирующему органу следует проверить какую-то информацию по собственным каналам, это может затянуться на термин до 8 дней. Процедура является бесплатной.

Чтобы зарегистрироваться в приватизированной квартире понадобятся следующие документы:

  • заявление, подготовленное по установленной форме, от особы, которая регистрируется;
  • документ, который служит основанием для проведения процедуры: контракт купли-продажи, найма, соцнайма, согласие собственника;
  • паспорт;
  • заявления от совладельцев о том, что они не против регистрации в их квартире.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства форма 6

Бланк заявления о регистрации по месту жительства форма 6

Cкачать образец согласия собственника на регистрацию

Такой пакет бумаг должен быть подан в течение недели после того, как человек был снят с регистрации по старому месту проживания. Если же за ним остается постоянная прописка по прежнему адресу, то для временной регистрации у него есть 90 дней. Нарушение этих сроков грозит штрафными санкциями.

Отличается пакет документов, который должен быть предоставлен для регистрации в муниципальное жилье, а также сама процедуры регистрации. В квартиру, которую занимает квартиросъемщик может быть прописан не только его родственник, но и другой человек, если на то есть согласие всех лиц, которые имеют тут постоянную регистрацию. Про прописку нового проживающего уведомляется муниципалитет.

Администрацией должно быть выдано разрешение в письменной форме, которое нужно подать с прочими бумагами в ФМС, однако, это не гарантирует получения разрешения. Отказ гарантирован, если в результате жилплощадь на каждого проживающего будет меньше установленных норм. Для каждого региона такие нормативы индивидуальны.

Будет сделано исключение, если родители хотят зарегистрировать в жилье, в котором сами имеют регистрацию, своего несовершеннолетнего ребенка. Также не нужно получать разрешительные документы, чтобы зарегистрировать близкую родню, каковой являются родители, супруги.

Какой же пакет документов придется собрать, чтобы получить регистрацию в муниципальном жилье:

  • паспорта всех особ, которые достигли четырнадцатилетнего возраста и хотят зарегистрироваться в таком жилье;
  • лист убытия со старого адреса взятия на учет;
  • если идет речь о регистрации мужчин призывного возраста, они должны подать военный билет;
  • справка, полученная по прежнему месту проживания про состав семьи;
  • в случае регистрации семьи нужно подать брачное свидетельство;
  • свидетельство про рождение несовершеннолетнего;
  • заявление от имени того, кто регистрируется, по форме 6;
  • контракт социального найма;
  • согласие ответственного квартиросъемщика на регистрацию;
  • согласие иных лиц, которые зарегистрированы в квартире;
  • разрешительный документ, выданный администрацией муниципалитета.

Во время подачи документов важно присутствие всех, кто указан в документах, кроме несовершеннолетних детей. То есть присутствуют как те, кто желает зарегистрироваться, так и те, кто уже имеет регистрацию в данной квартире.

Если кто-то не может лично присутствовать, он должен оформить нотариально оформленную доверенность на своего представителя, который и будет присутствовать в ходе процедуры.

Инструкция по получению

Выделяют несколько видов учета и контроля над миграцией населения в пределах Российской Федерации: регистрация и прописка. В России механизм их исполнения практически идентичен. Существенным различием является то, что прописка имеет характер разрешительный, а регистрация уведомительный.

Если речь идет о прописке, структуры внутренних дел дают или не дают разрешение особе проживать по определенному адресу. Когда речь идет о регистрации, человек уведомляет государство через уполномоченный орган про свое место нахождения.

Прописка в каком-то роде является гарантом безопасности для ряда городов России, поскольку определенные категории отбывавших наказание за преступления не могут быть прописаны в этой местности. Однако для населенных пунктов, где такие ограничения не действовали, это создавало неблагоприятную криминальную обстановку.

Прописка может быть предоставлена человеку в случае подачи им заявления, которое оформлено по определенной форме. Заявление подается с перечнем иных документов. Факт предоставления прописки подтверждает штамп, который ставится в паспорте.

Человек может быть лишен прописки в порядке, который установлен законом. Это может произойти на основании личного заявления, в котором должен быть указан адрес, по которому он выбывает. Без согласия особы она может быть выписана владельцем жилья. Если человек нарушил действующее законодательство, он может быть выписан по судебному решению.

Особа может получить отказ в прописке по разным причинам, одна из них – нарушение жилищной нормы, которая установлена для определенной местности.

Наличие у человека регистрации никоим образом не ограничивает свободу его передвижения в пределах Российской Федерации. Встать на регистрационный учет следует не позднее, чем через 7 дней с момента переезда на новую местность. Временная прописка будет предоставлена каждому, кто планирует находиться в конкретном месте не меньше, чем 90 дней.

Определение в законодательстве

Статья 27 российской Конституции позволяет каждому, кто находится на законных основаниях на территории России, иметь право на свободное передвижение, выбор места пребывания и проживания. Понятие места проживания определено Гражданским кодексом, как место, где особа проживает постоянно или преимущественно.

Статья 2 расшифровывает место жительства, как жилой дом, жилое служебное помещение, квартиры, спецдома, в которых человек проживает в качестве владельца, по контракту найма, аренды или на других основаниях, которые предусмотрены российским законодательством.

Под местом пребывания особы понимается гостиница, больница, дом отдыха и другие жилые помещения, в которых человек проживает временно.

Понятие «регистрация» раскрывает закон от 25.06.1993 года Про право граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания на территории России. Данный институт носит уведомительный порядок, то есть власти уведомляются, по какому адресу проживает человек. Начиная с начала 2021 года заявление на регистрацию может быть подано через Интернет. Для этого нужно заполнить заявление на сайте Госуслуг.

Несмотря на уведомительный характер процедуры, в статье 3 вышеупомянутого закона записано, что россияне должны проходить регистрацию по месту жительства и месту пребывания. В противном случае на них может быть наложен административный штраф.

Не все знают, что даже наличие постоянной прописки не освобождает от необходимости прохождения регистрации по месту, где временно пребывает человек, в случае, если он находится там на протяжении срока, который превышает 90 дней. В случае же смены места жительства, о переезде следует сообщить должностному лицу, которое ответственно за регистрацию, на протяжении 7 дней. Процедура регистрации не может длиться более 3-х дней.

В законодательстве есть одна лазейка, которую могут использовать люди, арендующие жилье. Например, собственник квартиры выступает против регистрации проживающих в его жилище людей.

Арендаторы могут подать документы на регистрацию, в которой им будет отказано по причине отсутствия на это согласия владельца квартиры, а в дальнейшем они смогут использовать этот документ при попытке госорганов наложить на них штрафные санкции за отсутствие регистрации

Схемы возможного оформления

В квартире

Приватизированная квартира – это место, куда владелец может регистрировать других людей, ничего не опасаясь. Им не положена доля от жилплощади в случае их прописки на ее территории.

Прописка с правом собственности возможна в том случае, если собственник и новый жилец проводят одну из таких сделок юридического характера:

  • дарение;
  • купля-продажа;
  • пожизненная рента.

Таким образом, сам владелец может часть квартиры переписать на иного человека, который в результате становится совладельцем. При этом ему не удастся воспользоваться преимуществом, если встанет вопрос про наследование оставшейся части квартиры.

В новостройке

Новостройка – недвижимость, которая популярна среди людей, которые намереваются купить квартиру. Право собственности возникает у дольщиков в результате заключения контракта долевого участия в строительстве. Чтобы получить собственнические права нужно подождать, когда строительство завершится, а дом будет введен в эксплуатацию.

Когда эти условия будут выполнены, человек может заявить про свои права на собственность и стать на учет по месту нахождения квартиры. С этой целью придется внести изменения в ЕГРП. Владельцу будет выдана выписка, которую он должен предоставить в паспортный стол по месту своего проживания и зарегистрироваться по новому адресу.

В это же время владелец может зарегистрировать в квартире всех членов своего семейства, для этого потребуется письменное заявление от него.

Для ребёнка

Если ребенок зарегистрирован в муниципальном жилье, он имеет право на часть имущества. В этом случае, он может как минимум два раза стать владельцем, когда отец и мать участвуют в приватизации по отдельности. Для этого ребенок должен иметь регистрацию в этих квартирах. Когда он достигнет 18-летнего возраста, он сможет реализовать свое право на безоплатную приватизацию.

Если ребенок зарегистрирован в квартире, которая уже была приватизирована, то прав на нее он не имеет.

Для регистрации ребенка от родителей требуется заявление и документ, который подтверждает наличие регистрации по определенному адресу. В месте проживания матери регистрация ребенка происходит без излишней волокиты, к отцу ребенок будет прописан только в случае наличия согласия, выданного вторым родителем.

Минимум до достижения 14 лет дети должны быть зарегистрированы с одним из родителей, а после получения ими паспорта, они получают возможность регистрироваться в жилье, отдельно от мамы и папы

Особенности прописки с правом собственности

Прописать в жильё может собственник или человек, который официально числится на регистрационном учете, при этом неважно это частная жилплощадь или муниципальная.

Если речь идет о частной собственности, оформить регистрацию имеет право владелец квадратных метров и его совладелец. Но в этом случае согласие всех сособственников является обязательным.

Но бывают случаи, когда прописка может быть осуществлена при наличии согласия всего одного человека, который имеет регистрацию в квартире.

Это возможно, если речь идет о регистрации:

  • несовершеннолетних детей;
  • ближайших родственников, в качестве которых могут выступать супруги, родители, дети, достигшие совершеннолетия;
  • совладелец части доли.

После предоставления в регистрирующий орган пакета документов, нужно подождать несколько дней, после чего в паспорт будет поставлен штамп о постоянной прописке по определенному адресу, или же будет выдано свидетельство про временную регистрацию. Информация про жильцов заносится в домовую книгу.

После взятия на учет человек получает следующие права:

  • проживать в квартире;
  • пользоваться квартирным и общедомовым имуществом;
  • получить по месту проживания ИНН, СНИЛС;
  • оформиться как индивидуальный предприниматель;
  • получать субсидию и льготы;
  • определить ребенка в учебное или воспитательное учреждение по месту регистрации;
  • получить более престижную работу;
  • зарегистрировать по месту своего проживания несовершеннолетнего ребенка или близкого родственника;
  • давать свое согласие, если стоит вопрос прописки других людей.

Список прав получился достаточно обширный, но по сути становится понятно, что регистрация в данном случае имеет лишь уведомительный характер, в отличие от ситуации, когда получается прописка с правом собственности.

Несмотря на то, что получение регистрации не наделяет человека никакими собственническими правами, и в этом случае есть свои исключения из правил. Так, особа, которая оформлена в государственное жилье, может стать не только жильцом этой квартиры, но и ее совладельцем.

Это возможно, если ранее человек не участвовал в приватизации. В таком случае, если встанет вопрос о приватизации квартиры, он станет совладельцем на законных основаниях. Такое же право получит и ребенок такого человека, который был туда ранее прописан.

В этом случае получение права собственности является вполне реальным. Именно поэтому владельцу муниципального жилья стоит очень подумать на тем, стоит ли регистрировать у себя дальнего родственника, который приехал на заработки.

помощь в подборе ипотеки
бесплатно!

В Российской Федерации регистрация – способ установить местонахождение любого гражданина. В каком бы месте он не находился, какие бы жизненные обстоятельства его туда не привели – человек должен быть поставлен на регистрационный учет. Регистрация бывает двух видов: временная и постоянная, но только вторая может соотносится с правом собственности.

Где бы не был зарегистрирован человек, регистрация не является основанием для возникновения у него собственнических прав, но она может оказывать влияние на условия, при наличии которых у особы появляется возможность зарегистрировать право собственности на недвижимость, на территории которой он законно проживает.

Что это такое «институт регистрации», в каких случаях человек должен становиться на регистрационный учет и какие документы для этого нужно подавать, а также в каких случаях он может рассчитывать на получение собственнических прав? Эти и многие другие вопросы интересуют большинство российских граждан.

Видео: Информация о прописке по месту жительства

Прописка с правом на жилплощадь

Вопросом даёт ли регистрация право на жильё задаются многие. Прописка сама по себе в любой квартире не является критерием для получения прав собственности.

Однако она может являться основанием для становления хозяином жилья, в котором проживает гражданин.

Существует 3 подобных момента:

  1. Ребёнок, не достигший 18 летнего возраста, прописан в жилье родителей. При продаже квартиры и покупки новой, им обязательно потребуется зарегистрировать в жилье несовершеннолетнего. Иначе органы опеки не дадут выписать чадо с предыдущего адреса.
  2. Получение постоянной прописки в муниципальном жилье. Любой, кто зарегистрируется в помещениях подобного типа, обладает правом поучаствовать в процессе приватизации. В конце квартиру разделят на всех. Поэтому каждый новый жилец уменьшает долю остальных.

Приватизировать согласно закону можно лишь один раз в жизни человека. В последующих подобных процессах потребуется отдать рыночную стоимость объекта.

При использовании право на приватизацию детей моложе 14, они могут поучаствовать в подобной процедуре ещё раз.

  1. Если муж с женой подают на развод, но жильё в собственности только у одного. Второй после расторжения брака обязан выехать. При покидании квартиры жены и ребёнка, к которым у мужа есть алиментные обязательства, то есть шанс получить решение обеспечивать их жильём.

Это можно сделать, купив им квартиру, продать данное жильё и отдать деньги, снять помещение и вносить ежемесячную оплату. В таком случае жена получает право «на жильё».

Как видно из трёх рассмотренных ситуации, прописка сама по себе не является 100% основанием для права собственности. Однако она может являться одним из моментов, в итоге приводящих к праву на жильё.

По этому специалисты рекомендует перед регистрацией кого-либо проконсультироваться с юристами, которые помогут предусмотреть и избежать ненужные моменты и защитить свою квартиру от частичной и полной утраты прав. 

Об иммиграции в США через еврейскую общину. Подробнее тут.

Без права

Временная и постоянная прописка отличаются даже процессом оформления. Постоянную получают штампом в паспорт.

Лишить человека постоянной регистрации без его согласия нельзя. Даже через судебное заседание не всегда удаётся довести дело до конца.

Временную оформляют в ФМС, подтверждением прохождения процедуры является справка, которую требуется носить вместе с паспортом. Т.к., без документа, подтверждающего личность, справка не имеет юридической силы.

  • Права на жилплощадь не возникают при прописке в недвижимости не владельца. К примеру, если человеку принадлежит жильё. Он решает зарегистрировать знакомых, их жён, детей и т.д. В таком случае само наличие прописки не является поводом для требования прав на жилое помещение.

Регистрация родителей, супругов или несовершеннолетних не наделяет их правом собственности только из-за штампа, если у недвижимости есть владелец. Единственное, что получать перечисленные люди – выписать их будет довольно сложно.

Ситуация немного отличается, если муж с женой купили квартиру и въехали в неё. При оформлении право собственности на одного из них, у второго есть право.

  • Если жилплощадь в собственности сразу у нескольких людей, каждый из них имеет право отказать в прописке нового человека. Это указано в статье 247 ГК РФ. В данном случае потребуется в ФМС принести письменное согласие всех хозяев. Однако никаких прав прописка не даёт.

В ситуации с муниципальным жильём, ситуация кардинально отличается. Если в нём люди живут по договору аренды, хозяином является муниципалитет. В таких ситуациях нужно заранее оформлять согласие всех, кто зарегистрирован в жилье.

Все съёмщики должны понимать, что появление каждого нового человека уменьшит их долю, если потом планируется приватизировать.

Что это такое

Термин «прописка» придумали ещё в СССР. Использовался он для контроля граждан. После распада страны её отменили, потому что она напоминала о тоталитарном режиме. Но в России встретились с необходимость контролировать миграцию населения.

Поэтому в демократической РФ появилось понятие «регистрация». Она бывает постоянной и временной. Большинство людей называют регистрацию пропиской, потому что привыкли именно к этому термину. Это не является ошибкой.

Временной считается документ, который указывает на фактическое место пребывания человека. Его получают при посещении другого города, находящегося в другом субъекте РФ.

Постоянная – это штамп, который ставят один раз. Адресом указывается место, в котором человек проживает или пребывает большую часть времени.

Условия прописки

Регистрационный учет выступает своеобразным «сигналом», уведомлением о процессах миграции населения по стране. Существование особого порядка призвано устранять беспорядочные людские передвижения. Необходимость вызвана государством с целью…

Схемы возможного оформления

Есть три основных варианта оформления регистрации:

  • Через ФМС. Потребуется принести документы, отдать их сотруднику. Он сообщит, когда возвращаться за штампом. Приехать в указанное время.
  • Через МФЦ. Процедура аналогичная.
  • Через портал Госуслуг. Потребуется на сайте отправить заявку. Получить смс, в котором пишется день и время когда нужно посетить ФМС. Принести паспорт, чтобы в него поставили штамп.

Как видно из статьи мало шансов получить право на недвижимость с помощью прописки. Хоть данный документ и даёт огромное количество преимуществ, есть всего три способа, чтобы претендовать на жилплощадь с его помощью.

Однако, в случаях не касающихся данной темы прописка может выручить даже в непредвиденных ситуациях. Например, если прописать новорождённого, то его выписать не получится даже через суд. Матери ребёнка это поможет, пока она не найдёт другое жильё.

Образец заявление на ИНН иностранцу. Подробнее тут.

Требования при иммиграции в Австралию из России. Узнайте тут.

Регистрация является обязательным документом для гражданина Российской Федерации. У неё немало преимуществ, к тому же она даёт право на уголок жилья в определённых случаях. Именно из-за этого многие хозяева отказываются прописывать незнакомых людей.

Список необходимых документов

Для получения как временной, так и постоянной регистрации потребуется обратиться в ФМС или МФЦ.

Сроки составляют от 3 дней до 2 недель. Время зависит от того, полный ли документов им принесли. Если придётся какую-то информацию заращивать по своим каналам, увеличится срок.

Получение регистрации осуществляется передачей следующих четырёх документов:

  1. Заявление специального образца.
  2. Бумага, на основе которой получается прописка.
  3. Согласие жильцов и собственников (если их несколько)
  4. Документ, подтверждающий личность.

Если гражданин выписался с предыдущего адреса, он обязан прописаться в течение одной недели. При получении временной регистрации в другом городе, есть 90 дней. Их отсчёт начинается после прибытия.

За нарушение сроков гражданину грозит штраф. Размер от 2021 до 5000. Сумма зависит от города. В мегаполисах обычно от 3 до 5 тысяч.

Прописка с правом на жилплощадь в муниципальную квартиру отличается пакетом документов.

Прописаться в жилом помещении, которая уже занята квартиросъёмщиком, имеют право регистрироваться как члены семьи, так и другие люди с согласия прописанных граждан.

Потребуется ещё отправить письмо в муниципалитет с целью уведомить о новых жильцах. Из администрации придёт разрешение в письменном виде.

Документы же для прописки в муниципальном жилье следующие:

  1. Паспорт РФ.
  2. Лист убытия с предыдущего адреса.
  3. Призывного возраста мужчинам нужно представить военный билет.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Свидетельство о рождении гражданам до 18 лет.
  6. Заявление формы 6.
  7. Договор аренды.
  8. Согласие от владельца и других прописанных лиц.
  9. Разрешение от муниципалитета.

Прописка в долевой квартире

Сегодня покупка отдельного жилья удовольствие дорогое. Поэтому многие граждане предпочитают приобрести прописку в долевой квартире, чем платить аренду за пользование чужой собственностью. Приобретение жилья дает возможность прописки на своей…

Прописка по доверенности от собственника

Сама по себе процедура прописки гражданина обычно занимает довольно много времени и требует присутствия заинтересованного человека. Однако в некоторых случаях прописка может быть оформлена по доверенности даже если конкретное лицо отсутствует. Для…

Плюсы и минусы

У данного документа огромное количество плюсов.

Основные из них:

  1. Помогает получить работу. Большинство компании отказывают людям без прописки. Хоть в законе это не прописано, но на хорошие вакансии ищут людей с данным документом.
  2. Без него сложно устроить детей в детский садик. Большинство учреждении просят предъявить справку о фактическом место проживания.
  3. Практически невозможно устроить ребёнка в школу. В данном случае бумага является ещё более обязательной.
  4. Позволит бесплатно обслуживаться в местной клинике.

Минусом же можно считать лишь сложность его получения. Оформляется он довольно просто. Сложно уговорить собственников дать согласие. Хоть по закону они обязаны помочь с процедурой, на практике многие не хотят прописывать.

Связано это с тем, что люди думают, будто прописка даёт право на жилплощадь. Такие случаи есть, но это не только от одной справки.

Стоимость

Прописка в любых жилых помещениях на территории Российской Федерации абсолютно бесплатная. Платить не нужно. Даже госпошлины нет. Не нужно соглашаться на предложение хозяев жилья прописать за отдельную плату.

При аренде, у владельца нет законных причин для отказа в процедуре.

Как прописать ребенка

Процедура регистрации несовершеннолетнего ребенка по обоим типам прописки не отличается от стандартной. Ребенка можно прописать без ведома собственника. Для этого родителям ребенка нужно обратиться в ФМС, оформить заявление и подать пакет документов.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Журнал Этажи

Полезные статьи

May 28, 2021 09:41

Дает ли прописка право собственности на жилье? Рассказываем, как сделать постоянную прописку без права собственности в 2021 году: кто имеет право на такую прописку и в чем ее отличие от регистрации по месту жительства.

В каких случаях полагается или не полагается наказание за отсутствие прописки

Не штрафуют:

  • за проживание незарегистрированного жильца с собственником, состоящим в близком родстве — дети, внуки, родители, дедушки, бабушки, супруги;
  • за проживание в городе по одному адресу, но временной пропиской по другому;
  • при смене временного жилья в пределах РФ;
  • при незапланированных случаях — попадание в больницу, внезапная командировка и так далее.

Штрафуют:

  • если не получили прописку по месту жительства или временного проживания — от 2 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона;
  • если разрешили жить без прописки в своей квартире — от 3 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона;
  • если в квартире живет незарегистрированный человек, а собственник — юридическое лицо — от 50 000 до 757 000 рублей.

Когда участковый узнает об истечении срока прописки, он составляет протокол незаконного проживания и рекомендует зарегистрироваться. Через неделю служащий вернется, чтобы проверить документы. Если прописка не оформлена, составляется еще один протокол, но размер штрафа удваивается.

Какие документы необходимы при оформлении прописки по месту пребывания

  1. Паспорт.
  2. Выписка домовой книги при регистрации в частном доме.
  3. Подтверждение согласия от заинтересованных лиц. Если квартира находится в собственности то при подаче документов на прописку нового жильца необходимо присутствовать и владельцу с паспортом. Собственник должен поставить подпись в специальной графе — она подтвердит согласие на регистрацию. Если собственников несколько, можно оформить доверенность на одного из них, как на уполномоченное лицо. Если жилье муниципальное — нужно согласие всех жильцов и органа местной власти.
  4. Заявление квартиросъемщика или владельца. Его заполняют произвольно под контролем служащего паспортного стола. В заявлении указывают адрес, вид жилья, форму собственности, данные человека, которого прописывают, наличие разрешения владельца.

Выводы

Будьте внимательны при оформлении постоянной и временной регистрации:

  • составляйте договор;
  • следите за сроками пребывания и проживания;
  • не затягивайте процесс оформления регистрации, чтобы не получить штраф;
  • обращайтесь за помощью в сборе и подаче документов к посредникам, но получайте разрешение только в государственных учреждениях.

Хотите независимости и собственную квартиру?

Обращайтесь в агентство недвижимости Этажи. Подберем квартиру для начала новой самостоятельной жизни и поможем оформить выгодную ипотеку, чтобы финансово облегчить старт.

Звоните и консультируйтесь с экспертами!

Поделиться

Поделиться

Отправить

Класснуть

Твитнуть

Вотсапнуть

Также будет интересно

 

Введите ключенвые слова и нажмите Enter.

Временная прописка без права на жилплощадь

Зачастую временная регистрация без права на жилплощадь оформляется иностранным гражданам, которые приехали в Россию на заработки или учебу и планируют возвращаться на родину:

  • трудовые мигранты;
  • высококвалифицированные специалисты;
  • студенты зарубежных стран.

Прописка человека в квартиру без права собственности не дает права на ее владение, если она уже принадлежит другому лицу или приватизирована им. Родственник со временной пропиской также не имеет права на собственность, присвоение доли квадратных метров и распоряжение жильем.

Чтобы избежать судебных разбирательств в будущем, в случае временной прописки тоже необходимо оформить договор. Даже если вы доверяете человеку.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Если у вас нет во владении жилой недвижимости, пожизненная прописка в квартире без права собственности оформляется проблематично.

Собственники редко соглашаются прописать незнакомца в своей квартире на постоянной основе

Особенности оформления:

  • Собственник может прописать у себя кого угодно при условии, что он купил жилье на свои деньги или уже приватизировал его;
  • прописанные люди не смогут претендовать на владение квартирой;
  • выписать человека без его ведома можно только после решения соответствующих судебных инстанций;
  • прописанный человек имеет право прописать на данной жилплощади своих несовершеннолетних детей без согласия собственника — выселить детей законно будет сложнее, чем взрослых.

Чтобы перестраховаться, можно оформить прописку без занесения сведений в паспорт и заключить договор. В нем нужно указать, что расторгнуть соглашение можно в любое время при желании владельца жилплощади.

При этих условиях:

  • выселить чужого человека просто;
  • близкий родственник может оспорить выселение в суде — если его признают полноправным членом семьи, выселение не одобрят;
  • одобрение же выселения родственника может тянуться до 1 года.

Как составить договор о прописке без права на жилплощадь

Чтобы избежать посягательств на вашу законную жилплощадь, составьте нотариально заверенный договор. В нем прописанный человек должен заверить вас, что не будет претендовать на квартиру.

Что нужно указать в договоре:

  • сроки регистрации человека, если он прописывается временно;
  • если прописываете человека на постоянное проживание;
  • прописанный не может претендовать на получение доли квадратных метров в будущем, если жилье еще не приватизировано;
  • степень родства, если прописываете родственника.

Последний пункт необходим для судебных разбирательств — степень родства проверяют долго.

Что дает прописка без права собственности

Такая прописка подойдет, чтобы:

  • оформить трудоустройство;
  • заключить ипотечный договор или потребительский кредит;
  • оформить субсидию, пенсию, социальное пособие;
  • обратиться в медицинское учреждение — там принимают только при
  • наличии прописки;
  • оформить ребенка в детский сад, школу или другое учебное заведение.

Какие документы необходимы при оформлении прописки по месту жительства

  1. Паспорт гражданина, которого необходимо зарегистрировать. Документ, подтверждающий личность, не должен быть просрочен, поврежден или отражать недействительную информацию. К примеру, если неправильно поставили штамп о браке, сначала придется исправить страницу и только затем подавать документы. Предоставить нужно оригинал документа — его изымут на некоторое время и поставят отметку. Если паспорта на руках нет, нужно обратиться в миграционный отдел и восстановить его — заменить паспорт другими документами невозможно.
  2. Выписка из ЕГРН на жилую площадь от собственника, его разрешение, договор найма и так далее.
  3. Заявление. Получить его можно по месту оформления прописки — его выдаст работник службы. В некоторых структурах бланк одинаков и для собственника, и для прописывающегося лица.
  4. Листок убытия с предыдущего места жительства при оформлении постоянной прописки. Его выдадут только если вы заранее выписались из квартиры. Заполняет листок должностное лицо.
  5. Свидетельство о рождении ребенка при оформлении прописки лицам не достигшим 14 лет. Если ребенку больше 14-ти, нужно подавать заявление о выдаче паспорта. При утере свидетельства можно обратиться в миграционную службу, где его восстановят.
  6. Домовая книга при регистрации в частном доме.

Прописка без права на жилплощадь — что это

Если квартира или частный дом принадлежит определенному гражданину, зарегистрировать родственников или третьих лиц не составит труда. Однако, часто возникает необходимость зарегистрироваться в жилье, не являющемся собственностью.

Самого термина «прописка» не существует. Пропиской называют регистрацию по месту жительства.

Прописка — это факт документального закрепления человеком временного или постоянного места жительства. Процедура делится на два этапа:

  • регистрация — здесь необходимо пройти процесс взаимодействия с госучреждением и юридически подтвердить факт постоянного места жительства;
  • специально оформленный документ — подтверждение регистрации места проживания; в нем должна быть отметка с детальным указанием адреса.

Нюансы прописки в разных типах жилья

Приватизированное:

  • зарегистрированный человек не имеет права распоряжаться квартирой, но собственник сможет выписать его только по желанию зарегистрированного;
  • спорные моменты решаются через суд;
  • зарегистрированный может оформить на проживание детей или близких членов семьи — например, жену.

Частный дом

Процедура не отличается, но к основным документам необходимо прикрепить заверенное свидетельство, что дом находится в пригодном для проживания виде. Эта бумага необходима, чтобы избежать регистрации в фантомных домах, от которых, к примеру, остался один фундамент.

Муниципальное

Здесь процесс отличается от основного. Прописанный в муниципальном жилье человек имеет право претендовать на собственность в будущем, если собственник будет оформлять приватизацию. Чтобы такого не случилось, до этапа приватизации нужно выселить всех нежелательных жильцов. Это возможно, если:

  • прописанный человек живет у вас не более полугода;
  • зарегистрированное лицо не оплачивает жилищно-коммунальные услуги более 6 месяцев;
  • в квартире живут другие люди;
  • прописанный квартирант ведет аморальный образ жизни, на него заведены официальные жалобы в правоохранительных органах.

Решение о выписке остается за судом, потому что муниципальное жилье принадлежит государство и оно несет ответственность за жилплощадь.

Общежитие

Регистрация в общежитии обусловлено статусом жилого помещения:

  • если комната во владении муниципалитета, процесс аналогичен прописке в муниципальном жилье;
  • если приватизировано — к общежитию применимы законы о прописке в приватизированном жилье.

Как оформить

Собранный пакет документов необходимо принести в управляющие органы:

  • Федеральная миграционная служба;
  • паспортный стол по месту жительства или пребывания;
  • спеццентры помощи населению — например, МФЦ.

Помните, что это государственные уполномоченные структуры. Если вы обращаетесь в стороннюю компанию, вам помогут собрать документы и подробно проконсультируют, отправят бумаги в госорганы. Но решение останется за управляющими инстанциями.

Сколько можно жить без официальной прописки

В чужом городе — 90 дней. После трех месяцев временного пребывания нужно встать на учет в УФМС. Работники Управления по вопросам миграции оформят прописку в течение 8 дней и выдадут временную прописку. Ее выдают только в течение 3-х месяцев временного пребывания, после — нужно оформить постоянную регистрацию.

При смене постоянного местонахождения — 7 дней. В течение этого срока необходимо обратиться за оформление прописки.

При отсутствии прописки в паспорте. Если вы переехали на новую квартиру, у вас также есть 7 дней для того, чтобы встать на учет и поставить штамп о регистрации по месту постоянного проживания.

Не перепутайте: новую прописку оформляют в течение 7 дней заселения в новое жилье, а не с момента выписки из старого.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: