Как проверить юридический статус гаража

Добрый день, уважаемый посетитель. В этой статье обсуждается тема Как проверить юридический статус гаража. Все вопросы можете сразу писать консультанту. Надеемся, что информация Вам пригодится

Видео

Источник: https://egrnka.ru/info/kadastrovyj-nomer-garazha/

Каждый объект капитального строительства подлежит государственному учету. Владельцы недвижимости должны знать, как узнать кадастровый номер гаража. Эта информация требуется для осуществления юридических сделок с имуществом и регистрации права собственности.

Как узнать кадастровый номер гаража?

Проверить имущество можно в Росреестре или онлайн с помощью Публичной кадастровой карты. Информация об объектах, состоящих на госучете, дублируется на ПКК. Чтобы узнать индивидуальный код строения, нужно выполнить следующие шаги:

1. На публичной карте, в строке поиска указать адрес объекта.

2. Изучить справочную информацию о строении.

Информация, содержащаяся на Публичной кадастровой карте находится в свободном доступе для всех пользователей. При необходимости на портале можно оформить выписку ЕГРН и узнать ФИО собственника. Справка в электронном виде поступает на почту заявителя через 10-15 минут после обработки запроса в Росреестре. Документ заверяется ЭЦП госрегистратора.

Публичная карта онлайн

Кадастровый номер гаража

Кадастровый номер гаража — это уникальная числовая комбинация, которая присваивается объекту при постановке на учет в Росреестре. Код вносится в базу ЕГРН и содержит технические характеристики ОКС.

С 2022 года регистрацией права собственности и постановкой на кадастр занимается Единый государственный реестр недвижимости. Присвоение индивидуальных номеров и регистрационная запись делается на основе технического плана. Госномер сооружения не может дублироваться. Его не используют даже после ликвидации постройки.

Обязательной постановке на кадастр подлежат земельные участки и капитальные постройки:

Частные жилые дома;
Многоквартирные дома;
Квартиры;
Гаражи;
Машиноместа.
Здания
Строения
Сооружения

Сведения о зарегистрированных объектах позволяют узнать владельца гаража по кадастровому номеру недвижимости, адрес строения, наличие обременений, историю перехода прав собственности. Индивидуальный код состоит из набора двенадцати цифр. В каждой числовой комбинации зашифрована информация о районе, участке, квартале.

Уникальный идентификатор требуется в таких случаях:

Проведение юридических операций с недвижимостью (купля-продажа, дарение);
Передача в аренду;
Проверка наличия учетной записи в базе Росреестра;
Уточнение площади и границ объекта;
Утеря документов.

Любая сделка с недвижимым имуществом, которое не стоит на госучете, будет признана незаконной.

Подтверждением государственного учета является выписка ЕГРН из Росреестра. Заказать справку можно онлайн за 15 минут на портале EGRNKA.RU. С помощью сервиса можно также узнать кадастровый номер гаража в кооперативе и его местоположение на карте, если он стоит на учете.

Найти объект

Законодательное регулирование

Регистрация имущества в Госкадастре и оформление права собственности регламентируется следующими законодательными актами:

Федеральный Закон № 218;
ФЗ РФ № 221;
Земельный Кодекс России;
Градостроительный Кодекс РФ.

Получить кадастровый номер на гараж можно при соблюдении действующих нормативов и таких требований:

Законное основание владения земельным участком;
Возведение объекта своими силами или с помощью подрядчика;
Правильно заполненная декларация;
Передача документов для регистрации объекта в Росреестр.

Часто задаваемые вопросы

❓ Как узнать, есть ли у гаража кадастровый номер?

✔

Проверить уникальный код строения, сооружения или земельного участка можно на портале EGRNKA.RU с помощью ПКК или выписки ЕГРН.

❓ Как проверить, зарегистрирован ли гараж в базе Росреестра?

✔

Проверить учетную запись сооружения можно с помощью прямого запроса в Росреестр или заявки через МФЦ.

❓ Можно ли найти владельца гаража по адресу?

✔

Зная точное местонахождение строения, можно уточнить уникальный код, присвоенный в Росреестре. На основании этих данных оформляется запрос на выписку ЕГРН. В справке содержится информация о собственнике гаража.

❓ Как проверить гараж по кадастровому номеру?

✔

Проверка недвижимости на юридическую чистоту осуществляется с помощью выписки ЕГРН. В документе указаны сведения о строении, ограничения на права собственности и данные владельцев.

Редактор блога

Иван Чернов

Помощник кадастрового инженера компании портала ЕГРНка

Какая информация содержится в выписке?

Итогом регистрации капитальной постройки и земельного участка в ЕГРН является оформление выписки. Справка содержит описание технических параметров объекта, информацию о владельцах и особенностях строения. Выписка бывает нескольких видов. Форма бланка зависит от типа объекта и целей оформления. Справка содержит следующие данные:

Адрес;
Уникальный номер;
Площадь;
Этажность;
Целевое назначение;
Данные собственников;
Дата постановки на учет;
Наличие ограничений (арест, залог);
Границы земельного участка (под ОКС);
Сведения о госрегистраторе;
Кадастровая стоимость объекта;
История перехода права собственности.

Образец

Выписка ЕГРН является документальным подтверждением права собственности. Она требуется для проведения юридических операций с недвижимым имуществом.

Заказать справку из Росреестра не выходя из дома за 10 минут можно на портале EGRNKA.RU. Электронный вариант выписки равнозначен по юридической силе бумажному экземпляру.

Найти объект

Как заказать выписку из ЕГРН

9 ответов

здравствуйте, потскажите пожайлуста, как мне найти гараж если собственник скончался, ключи утеряны. документы есть, нахожу его на кадастровой карте, но на месте не могу понять какой точно гараж. и посчитать немо точно немогу какой по счету, т. к рядом стоящие гаражи не оформлены и их нет карте?
или напишите номер заказа и правильный адрес
Здравствуйте! Как можно узнать кадастровый номер гаража. Сейчас кооператив оформляет все гаражи в собственность. Весь кооператив на карте принадлежит написано кадастровому инженеру. Что это значит?

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.