Как оформить постоянную прописку без права на жилплощадь

Добрый день, уважаемые посетители. В сегодняшней статье обсудим Как оформить постоянную прописку без права на жилплощадь. Если у Вас назрел вопрос, смело задавайте его. Приятного чтения

Что дает прописка без права собственности

Такая прописка подойдет, чтобы:

оформить трудоустройство;
заключить ипотечный договор или потребительский кредит;
оформить субсидию, пенсию, социальное пособие;
обратиться в медицинское учреждение — там принимают только при
наличии прописки;
оформить ребенка в детский сад, школу или другое учебное заведение.

Как составить договор о прописке без права на жилплощадь

Чтобы избежать посягательств на вашу законную жилплощадь, составьте нотариально заверенный договор. В нем прописанный человек должен заверить вас, что не будет претендовать на квартиру.

Что нужно указать в договоре:

сроки регистрации человека, если он прописывается временно;
если прописываете человека на постоянное проживание;
прописанный не может претендовать на получение доли квадратных метров в будущем, если жилье еще не приватизировано;
степень родства, если прописываете родственника.

Последний пункт необходим для судебных разбирательств — степень родства проверяют долго.

Нюансы прописки в разных типах жилья

Приватизированное:

зарегистрированный человек не имеет права распоряжаться квартирой, но собственник сможет выписать его только по желанию зарегистрированного;
спорные моменты решаются через суд;
зарегистрированный может оформить на проживание детей или близких членов семьи — например, жену.

Частный дом

Процедура не отличается, но к основным документам необходимо прикрепить заверенное свидетельство, что дом находится в пригодном для проживания виде. Эта бумага необходима, чтобы избежать регистрации в фантомных домах, от которых, к примеру, остался один фундамент.

Муниципальное

Здесь процесс отличается от основного. Прописанный в муниципальном жилье человек имеет право претендовать на собственность в будущем, если собственник будет оформлять приватизацию. Чтобы такого не случилось, до этапа приватизации нужно выселить всех нежелательных жильцов. Это возможно, если:

прописанный человек живет у вас не более полугода;
зарегистрированное лицо не оплачивает жилищно-коммунальные услуги более 6 месяцев;
в квартире живут другие люди;
прописанный квартирант ведет аморальный образ жизни, на него заведены официальные жалобы в правоохранительных органах.

Решение о выписке остается за судом, потому что муниципальное жилье принадлежит государство и оно несет ответственность за жилплощадь.

Общежитие

Регистрация в общежитии обусловлено статусом жилого помещения:

если комната во владении муниципалитета, процесс аналогичен прописке в муниципальном жилье;
если приватизировано — к общежитию применимы законы о прописке в приватизированном жилье.

В каких случаях полагается или не полагается наказание за отсутствие прописки

Не штрафуют:

за проживание незарегистрированного жильца с собственником, состоящим в близком родстве — дети, внуки, родители, дедушки, бабушки, супруги;
за проживание в городе по одному адресу, но временной пропиской по другому;
при смене временного жилья в пределах РФ;
при незапланированных случаях — попадание в больницу, внезапная командировка и так далее.

Штрафуют:

если не получили прописку по месту жительства или временного проживания — от 2 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона;
если разрешили жить без прописки в своей квартире — от 3 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона;
если в квартире живет незарегистрированный человек, а собственник — юридическое лицо — от 50 000 до 757 000 рублей.

Когда участковый узнает об истечении срока прописки, он составляет протокол незаконного проживания и рекомендует зарегистрироваться. Через неделю служащий вернется, чтобы проверить документы. Если прописка не оформлена, составляется еще один протокол, но размер штрафа удваивается.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Если у вас нет во владении жилой недвижимости, пожизненная прописка в квартире без права собственности оформляется проблематично.

Собственники редко соглашаются прописать незнакомца в своей квартире на постоянной основе

Особенности оформления:

Собственник может прописать у себя кого угодно при условии, что он купил жилье на свои деньги или уже приватизировал его;
прописанные люди не смогут претендовать на владение квартирой;
выписать человека без его ведома можно только после решения соответствующих судебных инстанций;
прописанный человек имеет право прописать на данной жилплощади своих несовершеннолетних детей без согласия собственника — выселить детей законно будет сложнее, чем взрослых.

Чтобы перестраховаться, можно оформить прописку без занесения сведений в паспорт и заключить договор. В нем нужно указать, что расторгнуть соглашение можно в любое время при желании владельца жилплощади.

При этих условиях:

выселить чужого человека просто;
близкий родственник может оспорить выселение в суде — если его признают полноправным членом семьи, выселение не одобрят;
одобрение же выселения родственника может тянуться до 1 года.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Журнал Этажи

Полезные статьи

May 28, 2022 09:41

Отправить

Класснуть

Твитнуть

Вотсапнуть

Также будет интересно

Введите ключенвые слова и нажмите Enter.

Как прописать ребенка

Процедура регистрации несовершеннолетнего ребенка по обоим типам прописки не отличается от стандартной. Ребенка можно прописать без ведома собственника. Для этого родителям ребенка нужно обратиться в ФМС, оформить заявление и подать пакет документов.

Прописка без права на жилплощадь — что это

Риски для собственника при прописке без права на распоряжение жилплощадью

Регистрируя граждан в собственном жилье, владелец рискует только тем, что квартирант может не оплачивать коммунальные услуги, нарушать общественный порядок. Чтобы избежать подобных проблем рекомендуется обговаривать заранее условия проживания, и по возможности составлять договор.

Ещё одним риском для хозяина квартиры или частного дома, может стать проблема с несовершеннолетними детьми. Согласно закону, чтобы зарегистрировать новорождённого или несовершеннолетнего ребёнка, не требуется согласие владельца, а следовательно, при конфликтной ситуации могут возникнуть проблемы с принудительной выпиской таких граждан, так как суд неохотно выселяет малолетних детей.

Согласно нормам закона, владелец недвижимости вправе на своё усмотрение подать заявление об аннулировании регистрации.

к содержанию ↑

Список необходимых документов

Регистрация проводится компетентными органами при предоставлении следующего пакета документов:

письменного заявления;
документов, удостоверяющих личность заявителя и всех собственников жилья;
оформленного должным образом разрешения на прописку;
правоустанавливающих документы;
при оформлении детей, свидетельства о рождении, о браке, разрешения от другого законного представителя.

Стоимость прописки без права на жилплощадь

За оформление постановки на учёт вне зависимости от формы регистрации, государственная пошлина не взимается. Затраты могут быть связаны с посещением нотариуса, оплатой услуг риэлтера и сбором необходимых документов.

ПропискаКакой штраф предусмотрен за отсутствие прописки в 2022 году. Сроки регистрации

Помогла статья? Оцените её