Что делать, если деньги под залог земельного участка нужны срочно за 1 день: подробная инструкция!

Доброго времени суток! Ниже подробно описана тема Что делать, если деньги под залог земельного участка нужны срочно за 1 день: подробная инструкция!. Если у Вас назрели вопросы, задавайте их, спрашивайте, постараемся помочь! Надеемся, что мы сможем помочь

Последствия при просрочке или невыплате долга

Как правило, финансовые учреждения идут навстречу клиентам, предлагая продление договора займа или снижение размера ежемесячного платежа. В случае если клиент не выходит на связь и не выплачивает кредит, то к нему применяются штрафные санкции.

Это может быть фиксированная сумма или определенный процент, накладываемый на сумму долга.

Если в течение 3 месяцев не были совершены платежи, то займодавец наделен правом подавать иск в суд.

Без решения суда кредитор не имеет право продавать залоговое имущество. Средства, которые остались после продажи участка и погашения долга, отдаются заемщику.

Займ под залог земельного участка открывает новые возможности для клиента и кредитора. Займодавец получает гарантию возврата долга, а у заемщика появляется возможность получить более крупные суммы под небольшие проценты.

Какие нюансы важно учесть при возврате займа учредителю, рассматривается в статье: возврат займа учредителю.

Найти предложения по срочным займам без предоплаты, поможет статья.

Как правильно рассчитать материальную выгоду по процентному займу на предприятии, читайте здесь.

Договор займа под залог земельного участка

Такой документ обязательно должен содержать следующую информацию:

ссылку на договор займа (номер документа, размер кредита, процентов и сроки возврата);
информацию о залоговом имуществе (площадь участка, адрес, кадастровый номер);
данные из свидетельства на право собственности земельного участка и его оценку.

Также документ должен содержать информацию о порядке действий при невыплате заемщиком кредита. Как правило, займодавец продает залоговую недвижимость и покрывает долг заемщика. Остаток средств возвращается должнику.

Какие нужно предоставить документы

Список документов при получении займа под залог достаточно обширный. К обязательным документам относят:

Паспорт гражданина РФ, который является собственником недвижимости.
Правоустанавливающие документы на землю.
Кадастровый номер земельного участка и его план.
Документ, подтверждающий получение земли (договор дарения, купли-продажи, наследования).
Справка, подтверждающая уплату обязательного налога по пользованию земли.
Согласие супруга на оформление такой сделки. Если клиент не состоит в браке, тогда необходимо принести заявление о его отсутствии.

В некоторых организациях могут потребовать справку о состоянии здоровья, второй документ, подтверждающий личность. Это может быть свидетельство ИНН, водительские права или пенсионное удостоверение.

В отличие от банков МФО выдают займ под залог земельного участка без подтверждения доходов.

Образцы договора займа и договора залога

Недостаточно собрать нужные документы и предоставить их в МФО или частному лицу, чтобы получить заем.

Отношения между сторонами регулируются соглашением. Его подписание происходит на стадии, когда кредитор рассмотрел заявку и принял решение о выдаче ссуды.

С образцом соглашения можно ознакомиться по этой ссылке.

Правильное оформление предполагает изначально заключение договора займа, в котором указывается предоставляемая сумма. Затем стороны подписывают соглашение о залоговом имуществе.

Типовый договор займа выглядит следующим образом.

Оформление и регистрация договора

Во время рассмотрения заявки сотрудники МФО проверяют земельный участок, который предоставляется в виде залога. Он должен быть оформлен на юридическое или физическое лицо.

Если выяснится, что собственником участка является государство или он относится к муниципальному объекту, то в выдаче займа будет отказано. Такие требования указаны в законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Также данный участок должен быть предназначен для строительства жилого здания.

Земли, предназначенные для ведения сельскохозяйственной деятельности или промзоны, выданные в качестве дачных участков, не подойдут.

Если недвижимость соответствует заявленным требованиям, то процесс оформления протекает следующим образом:

выполняется страхование земельного участка;
далее необходимо выполнить регистрацию документов, предназначенных для оформления кредита в УФРС. Если обращается не собственник земли, тогда необходима нотариально оформленная доверенность. На данном этапе клиенту придется оплатить госпошлину в 2022 руб. Результатом такого обращения будет получение входящего номера. Этот же набор документов подается в кадастровую службу;
посещение Росреестра. Для этого необходимо присутствие не только заемщика, но и кредитора. В ЕГРП вносятся все сделки, которые совершаются с недвижимостью.

Информация переносится с предоставленного договора залога. На всех экземплярах соглашения сотрудник Росреестра проставляет печать, на которой указан номер ЕГРП и название регионального отделения, осуществившего регистрацию.

На посещение всех этих инстанций и получение документов в среднем уходит от 14 до 30 дней. Как правило, при обращении в организации, выдающие займ под залог, эти сроки сокращены вдвое.

Процедура получения денежных средств

Порядок выдачи ссуды приблизительно во всех организациях одинаковый. Перечислим основные ключевые моменты:

Оформление анкеты или заявки-онлайн на получение кредита. В ней необходимо указать личные данные, размер желаемой ссуды, предмет залога, адрес земельного участка, контактный номер телефона и адрес электронной почты.
Рассмотрение анкеты. На это может уходить от 4 часов до 4 дней. На данном этапе происходит согласование условий займа (сумма, сроки, процентная ставка).
Личное обращение. Необходимо для изучения документов, предоставленных заемщиком. Если пакет неполный, то многие организации помогают в их получение или восстановлении.
Посещение объекта. Во время него проводится осмотр участка и делается его оценка.
Оформление договора и подача документов на обязательную регистрацию.
Выдача наличных средств или перевод их на банковский счет.

В среднем на процедуру оформления кредита может уйти 5-6 дней. Если необходим срочный заем, то организации предлагают ускоренную регистрацию или предоставляют аванс в день обращения клиента.

Видео: Kredits Pro. Кредит под залог недвижимости, онлайн

Где можно получить займ под залог земельного участка

Земельный участок вполне может выступать в качестве залогового имущества. Но, многие организации, считая его недостаточно ликвидным, отказывают клиенту в выдаче кредита.

Многие займодавцы не хотят связываться с длительной процедурой оформления сделки.

Поскольку потребуется оценка имущества. Особенно кредиторы не любят, когда недвижимость находится за пределами города или в маленьких населенных пунктах.

При оформлении такого займа финансовые организации предпочитают сотрудничать с клиентами, предлагающими в качестве залога участок под строительство, а не сельскохозяйственного назначения.

Несмотря на все эти нюансы получить займ под залог вполне реально. Подобные кредиты готовы выдавать банки, микрофинансовые организации и частные лица.

Банки готовы предоставлять кредит на длительный срок от 10 до 15 лет. Процентная ставка в год может доходить до 20%. Банки помимо залога потребуют еще и справку о доходах.

При кредите на крупную сумму могут потребовать заключения
договора страхования. Оформляя займ в банке, следует понимать, что его оформление пройдет с некоторыми сложностями.

От частного инвестора

Земельный участок выступит хорошим подспорьем в получение кредита у частного лица.

При наличии залога инвестор быстрее идет навстречу и готов предоставлять более крупные суммы. Процедура оформления несложная, поэтому можно рассчитывать на больший размер займа.

К преимуществам получения финансовой помощи у частного инвестора относят:

быстрое получение денег;
легкая процедура оформления (не понадобится предоставление дополнительных справок или документов).

Правда, оформляя подобный заем не следует рассчитывать на низкую процентную ставку. В месяц она может составить не менее 6% в день. При кредитовании на длительный срок такие проценты могут вылиться в серьезные суммы.

От юридического лица

Получить займ в день обращения под залог земельного участка можно в микрофинансовых организациях. К наиболее востребованным компаниям относят:

Название	Условия	Ограничения	Сроки рассмотрения и выдачи
Первый залоговый дом	Сумма кредита рассчитывается индивидуально в зависимости от стоимости недвижимости. При этом она не может превышать 60% от ее стоимости. *Выдается она на период от 3 до 60 мес. Возраст кредитора должен быть от 18 до 65 лет. Ссуду необходимо возвращать по окончанию договора. Ежемесячно нужно выплачивать только начисленные проценты*. Если кредитор не может своевременно вернуть долг, то существует возможность пролонгации договора.	Заемщик должен быть собственником земельного участка. Организация выдает кредиты только под участки, которые находятся в Москве или по области. Максимальный радиус при этом от МКАД составляет 35 км.	На обработку информации сотрудники компании затрачивают от 2 до 4 часов. Сам займ можно получить через 17 дней.
ЗАО «Кредитование для бизнеса»	Заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 18 до 80 лет. Размер ссуды может быть от 100 000 до 20 млн. руб. Выдается она под 1-5% в месяц. При невозможности вернуть своевременно долг возможна пролонгация соглашения.	Ограничений нет, главное чтобы участок принадлежал клиенту, претендующему на заем.	На рассмотрение заявки уходит 1 день. После чего деньги переводятся на банковскую карту или выдаются наличными.
Залог-М	Ссуда выдается на срок от 6 мес. до 5 лет. Сумма заема, процентная ставка рассчитываются индивидуально. Компания не выдвигает ограничений по возрасту заемщика. Готова выдавать ссуды клиентам с плохой кредитной историей. Организация предоставляет лояльные условия погашения кредита.	Денежный займ выдается только тем, кто готов предъявить документ на право собственности.	Деньги выдаются в первый день обращения клиента, максимум на четвертые сутки.

Преимущества и недостатки

Несмотря на небольшую ликвидность земельных участков, они все чаще выступают в качестве залогового имущества. Происходит это по причине обширного списка преимуществ.

К достоинствам такого вида займа относят:

снижение процентной ставки благодаря предоставлению имущества;
предоставление большого срока кредитования;
возможность вернуть задолженность без существенных переплат;
предоставление лояльного графика платежа, а именно разбивка займа на небольшие суммы.

Как и любая услуга, кредитование под залог земельного участка имеет свои недостатки.

К ним относят:

возможность финансовой организации продать заложенное имущество, в случае не возврата долга;
небольшая сумма за недвижимость в случае его продажи;
полное распоряжение займодавцем участком, если заемщик не выполнил условия договора.

В основном все недостатки связаны с ситуациями, когда в силу форс-мажорных обстоятельств или других причин должник не вернул заем.

Чаще всего кредитор продает залоговое имущество. Если имеется остаток суммы, то его возвращают заемщику.

Как долго рассматриваются заявки

На рассмотрение заявок уходит в среднем около 4-8 дней, и за этот период кредитор тщательно проверяет объект и платежеспособность его владельца. Также проводится оценка стоимости участка с целью определения максимальных размеров суммы.

К сведению! Если уже на этапе подачи запроса готовы все документы, то взять кредит под залог земли удастся на следующие сутки или через два дня.

Какие нюансы возникают

При оформлении кредита под залог приобретаемого земельного участка или собственного могут возникать разные нюансы, которые иногда влекут продление процедуры оформления или даже отклонение заявки. Такие случаи рассматриваются ниже.

Кредитная история испорчена

Если кредитная история испорчена, это уменьшает вероятность одобрения, ведь вряд ли кредитор захочет иметь дело со злостным неплательщиком. Но займы выдаются под залог земли практически всем категориям граждан частными кредитными компаниями. Одна из них ➥ «SZALOGOM».

Тут можно получить заём на сумму до 90% цены залога (до 100 млн.) под 9,5% минимум на срок до 25-и лет. И заявки рассматриваются не только самой компанией, но и привлекаемыми ею инвесторами.

Если земля не подходит

Если участок не соответствует требованиям или используется не по установленному в документах назначению, он вряд ли будет принят в залог. Но и в таком случае можно обратиться к частным кредиторам, к брокерам или, например, в ломбард. Также можно попытаться переоформить землю, изменив назначение или улучшив характеристики.

К сведению! Причиной для отказа в залоге также может стать отсутствие присвоенного участку кадастрового номера или межевания фиксированных границ.

Передать участок земли в залог реально, и теперь вам известно, куда можно обратиться за кредитом, и как ускорить процедуру получения денег.

Видео: для хорошего настроения!

‘),ff(«[data-flat-id]:not([data-id-out]):not([data-id-modal])»).contents().unwrap(),flat_body.on(«click»,».flat_pm_3_out .flat_pm_3_cross»,function(){ff(this).parent().removeClass(«show»).addClass(«closed»)}),flat_body.on(«click»,».flat_pm_3_modal .flat_pm_3_cross»,function(){ff(this).closest(«.flat_pm_3_modal»).removeClass(«flat_pm_3_modal-show»)}),flat_pm_arr=[],ff(«.flat_pm_start»).remove(),flatPM_ping()}/zen.yandex/.test(flatPM_getAllUrlParams().utm_referrer)&&(flatPM_setCookie(«flat_r_mb»,»zen.yandex»),flat_userVars.referer=»zen.yandex»);

Рейтинг статьи:

Получение кредита в учреждении ломбардного типа всегда сопровождается предоставлением натурального обеспечения, находящегося в собственности у соискателя. Земучасток также может выступать такой закладной, но при соблюдении определенных условий.

Важно! Самостоятельно вычислить сумму, которую выдаст ломбард под залог земучастка, не сможет никто. Объем кредитования зависит от результатов оценки, проводимой профильными экспертами.

Существенными условиями проведения залогового мероприятия является следующее:

поручители при этой форме кредитования не требуются;
при погашении кредита до обозначенного регламентом срока, проценты, которыми облагается соглашения, подлежат перерасчету;
выдача займа может осуществляться любым способ, по выбору клиента, возможен как наличный оборот, так и перечисление на карту соискателя;
по истечении срока выплат по договору рассматривается пролонгация срока кредитования;
процент, подлежащий ежемесячной выплате ниже, чем в аналогичных банковских договорах;
наличие справки об отсутствии обременения залогового ЗУ.

Для справки! Неиспользуемые земли с 2022 года облагаются немалой пошлиной. При использовании участков в качестве залога налоговые притязания с гражданина снимаются.

4. Можно ли взять кредит (займ) под залог земельного участка без подтверждения доходов 💸

В условиях жесткой конкуренции все больше кредитных организаций предлагают получить кредит без подтверждения дохода. Шансы на положительное решение возрастут, если предложить в залог дорогостоящее имущество, например земельный участок.

Если нет желания собирать справки о доходах, в первую очередь стоит обратиться в банк, через который заемщик получает заработную плату. В этом случае кредитор без подтверждающих документов видит размер получаемого дохода.

Если по каким-либо причинам оформить займ в зарплатном банке не удается, придется искать другого кредитора. Однако следует быть готовым к тому, что условия по займу будут менее выгодными.

Среди самых популярных банков, выдающих кредиты под залог земли без справки о доходах, выделяют Сбербанк и Россельхозбанк. Однако они предлагают эту программу только зарплатным клиентам.

Читайте также, как и где можно взять кредит с плохой кредитной историей без справок о доходах и поручителей в отдельной статье.

4 полезных совета, как можно избежать обмана и мошенничества при оформлении земельных участков и загородных домов в залог

5. Как не стать жертвой кредитных мошенников – советы специалистов 💎

Кредитование представляет собой сферу, которая связана с большими деньгами. В то же время загородная недвижимость является дорогостоящим активом, стоимость которого вряд ли когда-нибудь снизится. Именно поэтому кредитование под залог таких объектов привлекает огромное количество мошенников.

Важно! Заемщик должен быть максимально внимательным, чтобы не лишиться принадлежащих ему денег и недвижимости.

Ниже приведены советы, соблюдение которых поможет не стать жертвой мошенников.

Совет 1. Брать займы только у надежных кредиторов

Не стоит связываться с компаниями, о которых ничего не известно, даже если они предлагают очень выгодные условия. В большинстве случаев подобные программы оказываются не более, чем рекламной уловкой.

Идеальным вариантом для получения займа являются крупные федеральные банки. Хотя они проводят проверку очень строго, зато предлагают умеренные ставки. Более того, при сотрудничестве с такими банками риск минимален.

Совет 2. Тщательно изучать договор займа

Специалисты не устают повторять – прежде чем подписать кредитный договор, важно его внимательно прочитать. Если какие-то пункты соглашения не устраивают заёмщика, он вправе потребовать их изменения.

Банки нередко зарабатывают на непонимании клиентами пунктов договора. Однако другие типы кредиторов гораздо чаще включают в соглашения подводные камни. Важно помнить, что слишком выгодные условия предоставления займов могут свидетельствовать о недобросовестности кредитной организации.

Кстати, при изучении договора необходимо убедиться, что указанные в нём условия займа соответствуют ожиданиям заемщика. Нередко в рекламных целях кредиторы указывают более выгодные условия кредитования, чем есть на самом деле.

Совет 3. Не оставлять в обеспечение возврата долга документы

Не стоит в качестве залога по займу предлагать оставить оригиналы документов. В первую очередь это касается паспорта. Его не следует оставлять даже сотрудникам банка.

Важно помнить, что и среди работников кредитного учреждения могут быть мошенники, а также их соучастники. Оригинал паспорта нередко используют для оформления кредитов на его владельца.

Совет 4. Не перечислять деньги посредникам до получения кредита

В интернете растет количество лиц, предлагающих помощь в оформлении кредитов. Они заманивают клиентов выгодными предложениями, яркими сайтами, психологической рекламой.

На самом деле отличить реальных посредников от мошенников нетрудно. Аферисты требуют внести деньги еще ДО того, как услуга будет оказана. Они утверждают, что добились положительного решения по заявке, но чтобы получить кредит следует оплатить комиссию. Естественно, после перечисления денег клиент останется без них и без кредита.

Чтобы не стать жертвой мошенников, важно тщательно выбирать посредника. Для этого следует убедиться, что компания официально зарегистрирована, имеет чистую репутацию. Также можно посоветоваться с опытным юристом, изучить отзывы клиентов.

1. Каковы особенности кредита под залог земельного участка или загородного дома с участком земли 🗒

Загородная недвижимость, как и любое другое имущество, является важнейшим финансовым инструментом. Использовать такой актив можно по-разному. Многие специалисты считают одним из лучших вариантов кредит под залог загородной недвижимости (земельного участка, частного дома).

Все знают, что банки предлагают самые выгодные условия, если максимально уверены в возврате выданных средств. Риск кредитора существенно снижается, если он получает в качестве обеспечения недвижимость.

Именно поэтому собственники ликвидной загородной недвижимости могут рассчитывать на выгодные условия, а также лояльное отношение со стороны банков.

Важно понимать, что передать имущество в залог можно только в том случае, если оно полностью принадлежит заемщику на праве собственности. Более того, перед тем как выдать деньги, кредитор проведет тщательный анализ объекта недвижимости.

Конечно, если банк по каким-то причинам не примет его в залог, можно обратиться в МФО или к частным инвесторам. Однако условия у таких кредиторов гораздо менее выгодные. Если же они предлагают низкие ставки, стоит насторожиться, возможно, вы столкнулись с мошенниками.

Далеко не все могут предоставить в качестве залога квартиру. Это связано с тем, что многие кредиторы предъявляют требование о том, чтобы она была не единственной. Объясняется это просто – лишить россиянина единственного жилья очень сложно.

Получается, что банк остается практически не застрахованным на случай отказа заемщика от исполнения взятых на себя обязательств. Ситуация еще больше усугубляется, если в квартире прописаны несовершеннолетние или граждане, отказавшиеся от приватизации.

Между тем, большое количество россиян имеют официально зарегистрированные земельные участки, дачи и приватизированные сады (садовые участки). Именно их можно предъявить с целью получения денег в долг.

Однако прежде чем подавать заявку на кредит под залог земли или дома, стоит внимательно разобраться во всех нюансах подобных займов. Это тем более актуально, что такой тип кредитования встречается гораздо реже, чем кредит под залог квартиры.

Получение средств под обеспечение домов и земель имеет отличительные особенности:

Залогом по кредиту будет выступать как дом, так и участок земли, на котором он построен. В этом случае кредитор запросит документы по 2-м объектам. Поэтому следует заранее проверить, чтобы и дом, и земля под ним были соответствующим образом оформлены. Земельный участок должен быть приватизирован и не принадлежать государству или муниципальным органам власти.
Условия по кредиту с подобным залогом обычно менее выгодные – ставки выше↑, сумма и сроки меньше↓. Это связано с тем, что недвижимость, расположенная за городской чертой, далеко не всегда является ликвидной. Продать такие объекты гораздо сложнее, чем квартиру. Это же касается и частных домов, расположенных на территории города.
Максимальный размер кредита зависит от оценочной стоимости заложенного имущества. Чаще всего банки сами проводят анализ объекта, в результате чего цена может оказаться заниженной. Поэтому заемщику целесообразно заказать оценку у независимого эксперта. Однако прежде чем сделать это, стоит уточнить у выбранного кредитора, примет ли он независимый отчет. Некоторые банки работают исключительно с аккредитованными ими заемщиками.

На самом деле нюансов оформления займа под залог земли или дома не так уж и много. Однако все они имеют огромное значение и требуют внимательного к себе отношения.

Далеко не все банки соглашаются принять в качестве залога загородную недвижимость. Поэтому поиск кредитора займет достаточно много времени. Именно поэтому специалисты советуют обращаться за помощью к кредитным брокерам.

Важнейшим этапом оформления любого займа выступает сбор информации. С этой целью банк требует от потенциального заемщика представить ряд документов. Для получения кредита под залог загородной недвижимости придется подготовить справки и другие бумаги, как по заемщику, так и по предмету залога.

Как правило, предоставить в банк потребуется следующие документы:

паспорт;
свидетельства и иные документы, удостоверяющие право собственности заемщика на передаваемую в залог недвижимость;
договора и иные соглашения, на основании которых заемщик получил недвижимость в собственность.

Представленный выше перечень содержит только основные документы. Запрос прочих зависит прежде всего от кредитора. Банки обычно требуют более объемный пакет документов, чем микрофинансовые организации и частные инвесторы.

На состав пакета документов также влияет выбранная программа кредитования:

При наличии в договоре условия о подтверждении дохода могут потребоваться справки о заработной плате по форме банка или 2-НДФЛ, декларации, выписки с банковской карты.
Если программа предполагает привлечение созаемщиков или поручителей, придется дополнительно собирать для них такие же документы, как и для основного заемщика.

Таким образом, нюансов оформления кредита под залог загородной недвижимости достаточно много. Важно внимательно изучить их все и учесть при оформлении займа.

Это поможет избежать проблем в будущем, которые зачастую возникают по причине низкой финансовой грамотности или наличии неучтенных факторов. Следует понимать, что после подписания договора изменить что-либо вряд ли удастся.

Советуем прочитать нашу статью о том, как правильно взять кредит под залог недвижимости в банке.

6. Заключение + видео по теме 🎥

Наличие дорогостоящей недвижимости, например, земельного участка или загородного дома, повышает↑ вероятность положительного решения по заявке на кредит.

Однако оформлять такие займы стоит только в проверенных компаниях, лучше всего в крупных банках. Это позволяет быть уверенным в том, что заемщик не лишится денег и недвижимости.

В завершение советуем посмотреть видеоролик о том, что мошенники могут сделать, получив ваши паспортные данные:

На этом у нас всё. Команда сайта «РичПро.ru» желает всем удачи в финансовых делах. Если и придется обращаться за деньгами к кредиторам, пусть это будут только максимально выгодные программы.

Не забывайте оставлять свои комментарии, замечания и отзывы, а также делиться материалом в соцсетях со своими друзьями. До новых встреч!

Автор статьи: Галина Яковлева — Специалист по финансам — 2 высших образования по направлениям «Финансы и кредит» и «Экономика и бухгалтерский учет». Более 15 лет преподавательского опыта по банковскому направлению. Консультант пользователей сервиса Ричпро по финансовым вопросам. Познакомиться с нами можно по ссылке — «Команда сайта».

Оценка статьи:

Вариантов получить деньги в долг достаточно много. Банки всегда предлагают несколько программ с различными условиями. Это позволяет выбрать вариант, подходящий конкретному заемщику в определенных условиях.

Возьмите на заметку! Принимая решение об оформлении кредита под залог земельных участков, следует помнить, что для получения небольшой суммы нецелесообразно рисковать собственностью. Большинство банков без особых проблем выдают небольшие суммы без обеспечения.

Ниже представлены 3 банка, которые по мнению экспертов сегодня являются оптимальными для оформления займов.

1) Совкомбанк

В Совкомбанке одни из лучших условий относительно возраста заемщика. Занять здесь деньги могут граждане в возрасте от 21 года до 85 лет. Прописка должна быть постоянной и оформлена не менее 4 месяцев назад. Подтверждать доходы при оформлении займа под залог земли не требуется.

Получить под обеспечение удастся до 30 миллионов рублей. Вернуть их придется в течение 10 лет. При этом ставка установлена на уровне от 18,5% годовых. Для определенных категорий заемщиков предусмотрены скидки.

Требования к предмету залога стандартные. Главное, чтобы земельный участок был расположен на территории выдачи займа.

2) ВТБ Банк Москвы

Это относительно новая кредитная организация, которая образовалась в результате слияния двух крупных банков. За период своей деятельности компания заслужила популярность среди клиентов, в том числе благодаря выгодным условиям по займам.

ВТБ Банк Москвы предлагает широкую линейку кредитов. Максимальная сумма заимствования достигает 3 миллионов рублей. Процентные ставки начинаются от 12,5% годовых.

Предварительное решение можно получить в течение 15 минут. Для этого достаточно оформить заявку на сайте банка. При этом на льготы могут рассчитывать работающие пенсионеры, работники сферы здравоохранения и образования, а также сотрудники полиции.

Банк всегда идет навстречу клиентам. Если у заемщиков возникают финансовые трудности, они могут воспользоваться услугой кредитные каникулы, сделав паузу во внесении платежей максимум до 2 месяцев.

3) Альфа-Банк

На сегодняшний день Альфа-Банк не принимает в залог по займам земельные участки. Однако здесь разработано огромное количество различных интересных кредитных программ.

Здесь можно получить потребительский кредит размером до 3 миллионов рублей. Ставка в этом случае начинается от 14,5% годовых.

Кроме того, можно получить кредитную карту. Программ по ним много, максимальный лимит составляет 1 миллион рублей. Если удастся вернуть полученные по карте деньги в течение 100 дней, проценты начисляться не будут. Если уложиться в льготный период не получится, ставка будет установлена на уровне от 23% годовых.

Облегчить сравнение кредитных программ ТОП-3 банков поможет представленная ниже таблица.

Таблица ТОП-3 банков с лучшими условиями кредитования:

Банк	Максимальный размер займа	Минимальная ставка	Нюансы кредитования
*Совкомбанк*	30 миллионов рублей	18,5% годовых	Нет необходимости подтверждать доход Выгодные займы для пенсионеров
*ВТБ Банк Москвы*	3 миллиона рублей	12,5% годовых	Льготные условия для пенсионеров, сотрудников сферы образования, медицины, полиции
*Альфа-Банк*	1 миллион рублей по кредитным картам 3 миллиона рублей по потребительским займам	23% годовых по картам 14,5% годовых по обычном займам	Максимальный льготный период по картам среди банков – 100 дней

Сотрудничество с названными выше банками позволяет быть уверенным в том, что кредитование окажется выгодным. Их надежность проверена временем и огромным количеством клиентов.