Что делать, если большой долг за квартиру

Добрый день, уважаемый посетитель. В этой статье мы обсудим следующую тему Что делать, если большой долг за квартиру. Все вопросы можете сразу писать в форму обратной связи. Надеемся, что мы сможем помочь

Как не платить законно?

Закон устанавливает ряд коммунальных услуг, которые должны быть оплачены обязательно. Это электроэнергия, газ, водоснабжение, канализация и отопление. За неуплату начисляется пени и штрафы.

Рассмотрим, можно ли не платить пеню. Оспорить начисление пени можно только в судебном порядке. Заявитель должен доказать, что суммы начислены неправомерно.

Если суд примет во внимание доказательства заявителя, то сумма будет уменьшена или списана полностью.

При этом, устанавливается ряд платежей, которые не могут быть увеличены за счет пени. В случае неуплаты поставщик услуги просто останавливает предоставление услуги до момента оплаты. К таким услугам относятся лифт, антенна, радио, домофон, интернет, домашний телефон.

Рассмотрим, почему не надо платить за некоторые услуги жкх. Далеко не все собственники нуждаются в некоторых услугах. Если вы не нуждаетесь в кабельном телевиденье, интернете, то можно просто перестать вносить платежи.

Судебная практика

Ежегодно управляющие компании фиксируют значительное количество должников по коммуналке. Зачастую граждане отказываются решать вопрос в добровольном порядке. Поэтому управляющая компания обращается в суд.

В 2021 году более 20 000 граждан были выселены из квартир за крупные долги по коммунальным услугам. В это число вошли как собственники, так и наниматели жилья по договору социального найма.

Собственники квартир выселяются в общежития. Квартира продается на торгах. С полученной суммы компенсируются долги по ЖКХ. Остаток передается собственнику.

Если еще в 2021 году такие случаи были редкостью, то теперь государство настроено на уменьшение количества должников. Основной причиной становится убыточность поставщиков коммунальных услуг.

Пример. Граждан З. проживал в собственной однокомнатной квартире. Он злоупотреблял алкогольными напитками и не имел постоянного места работы. Денежные средства он получал от нерегулярных неофициальных заработков. Однако он не спешил оплачивать за счет доходов коммунальные платежи. Когда сумма долга превысила 200 000 р., управляющая компания обратилась в суд. Мужчине была предоставлена комната в общежитии. А квартире продана с торгов. Остаток денежных средств был перечислен на его счет.

Еще недавно собственник квартиры был полностью защищен от выселения в случае крупного долга по коммуналке. Суды не брали на себя ответственность по выселению законных владельцев. В последние годы наметилась тенденция по оплате долгов любыми способами. Поэтому не стоит задерживать платеж больше, чем на месяц. Если ситуация сложилась иначе, необходимо получить консультацию юриста. Специалист нашего сайта поможет найти выход из самой сложной коммунальной войны.

Автор статьи

Юрист по семейному праву. Стаж с 2021 года.

Если же доступом в интернет вы не располагаете, обращаться за получением нужной информации о долге придется путем личного посещения офиса вашей службы-поставщика.

Помните, что нарушителем закона о внесении своевременных платежей является ни кто иной, как собственник квартиры, а потому именно ему следует заботиться о погашении задолженности. А это значит, что в суде невозможность получения информации не будет признана достаточным оправданием.

На сегодняшний день, множество банков предлагают гражданам возможность вносить платежи за услуги ЖКХ через сервис «Яндекс.Деньги». Сегодня данным сервисом пользуется достаточное количество россиян и все они довольны простотой эксплуатации и оперативностью данного метода.

Как узнать задолженность за коммунальные услуги

Для получения информации о задолженности за услуги ЖКХ, вам понадобится телефон, паспорт, счет-квитанция об оплате услуг ЖКХ, а также устройство с доступом в интернет.

Далее рассмотрим наиболее важные нюансы в данном вопросе:

  • Существует общепринятая норма, согласно которой ЕИРЦ (либо другая жилищно-управляющая компания) ежемесячно отправляет собственникам квартир квитанции, в которых указывается общая сумма по оплате коммунальных услуг на данный момент, а также общая сумма долга (если таковой имеется). Также в ней содержится информация о личном счете владельца жилья, через который происходят денежные переводы. Если же, по какой-либо причине, данная квитанция не была отправлена, жильцу следует максимально оперативно связаться с организацией-поставщиком услуг. Все телефоны контактных служб можно найти в городских справочниках. Кроме того, достаточно часто поставщики услуг ЖКХ размещают объявления с контактными телефонами на стенах подъездов или специальных инфо-стендах;
  • На сегодняшний день, выход в интернет является доступным для подавляющего большинства россиян. А потому все компании, поставляющие коммунальные услуги, открыли свои интернет-порталы, на которых можно найти всю актуальную информацию о правилах и сроках ликвидации задолженности, а также контактные телефоны операторов. К примеру, служба МГТС предоставляет возможность регистрации в любое удобное для вас время. Достаточно зайти на их сайт и зарегистрироваться там (в качестве логина следует указать номер своего телефона). В центре связи данной компании, вам будут предоставлены исчерпывающие сведения относительно вопросов о задолженности;
  • Законодательство РФ гласит, что в том случае, если размер долга превышает 6-месячные платежи, дело может дойти до суда, где в качестве истца выступят коммунальные службы. И, при негативном развитии событий, к собственнику квартиры придут судебные приставы, которые на законных основаниях изымут ценное имущество в счет задолженности.

Как погашать долг по квартплате

Следует отметить, что в России работа с неплательщиками по ЖКХ происходит с применением достаточно гуманных мер. Так, подаче иска в суд предшествует целый ряд превентивных мер. Сначала долг просто накапливается, однако, с неплательщиком никто не связывается.

Потом к нему обращаются представители компаний-поставщиков услуг ЖКХ, которые проводят с ним беседы, предупреждают о возможных судебных разбирательствах и предлагают решить данную проблему путем частичного погашения задолженности на протяжении длительного временного периода.

И только после этого (в случае отказа неплательщика от частичных выплат) иск подается в суд, после чего судебные приставы принудительно изымают долг.

Своевременной оплатой коммунальных услуг называется перечисление определенной денежной суммы до 10-го числа месяца, идущего за месяцем, который оплачивается данным платежом. Первое предупреждение относительно задолженности приходят неплательщику лишь на 4-й месяц неуплаты.

Если по прошествии полугода долг продолжает накапливаться и не было внесено даже частичных платежей, а владелец квартиры отказывается контактировать с поставщиком услуг на предмет разрешения долговой проблемы, у коммунальных служб есть полное право подать в суд соответствующий иск.

Наиболее активной и эффективной службой в плане получения долгов сегодня считается Энергонадзор. Их меры являются действенными, хотя и радикальными: после ряда уведомлений, неплательщика попросту отключают от общей электросети.

Как уже говорилось ранее, поводом для выселения нанимателя жилья и проживающих с ним членов семьи может послужить наличие долга по квартплате, превышающего 6-месячный срок.

В таком случае, решение о выселении принимает суд. Исключение может составить лишь наличие у собственника квартиры каких-либо документов, способных послужить достаточным оправданием (указание уважительных причин для накопления задолженности).

Исходя из суммы долга, судебные приставы могут предпринять следующие меры:

  • Изъять у собственника квартиры предметы ценного имущества на сумму, эквивалентную сумме долга;
  • Инициировать процедуру выселения и предоставить должнику в качестве замены жилье по социальному найму.

Часто неплательщиков волнует вопрос относительно исковой давности по квартплате, регламентированный срок которой равен 3 годам.

Тем не менее, российское законодательство содержит некие поправки к Жилищному Кодексу, в которых указывается, что в некоторых ситуациях, коммунальщики могут взыскать задолженность за больший срок (5 лет и более).

Каждый конкретный случай требует доскональной проверки всех квитанций по оплатам и задолженностям. Если размер долга слишком высок, лучше доверить разрешение данного вопроса квалифицированным юристам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Поделиться:

Бесплатная консультация адвоката

Долги по квартплате: что делать

Существует несколько методов решения проблемы с долгами по оплате за квартиру. Однако, прежде всего, следует установить, полагается ли вам субсидия на оплату услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством. Субсидия поможет существенно снизить расходы на оплату услуг ЖКХ.

Для этого нужно обратиться к работникам ЖКХ и попросить их сообщить вам общую сумму задолженности (с учетом пени). Также следует уточнить перечень услуг (и стоимость каждой из них), которые предоставлялись в течение пока еще неоплаченного периода. Это нужно для того, чтобы вывести из суммы долга лишние платежи за работы, которые не были проведены.

Далее нужно составить договор на реструктуризацию долга. Реструктуризация – это процесс разделения общей суммы на несколько более мелких, для поэтапной выплаты задолженности. Если вам полагается субсидия, данный план выплаты обязательно понадобится при ее получении.

Если вам удалось достичь соглашения с коммунальными службами относительно погашения долга частями, сперва нужно оплатить сумму накопившейся пени, и только потом выплачивать основную сумму долга.

Ввиду отсутствия повторного начисления пени на остаток долга, вам удастся выплатить весь долг с наименьшими финансовыми расходами. Коммунальная служба не имеет законных оснований отказать вам в таком плане погашения долга.

Если квартира была передана вам по наследству с уже существующим большим долгом по квартплате, то вы будете обязаны погасить ту сумму долга, которая накопилась в течение последних трех лет.

Это обусловливается исковой давностью долгов за предоставление услуг ЖКХ, которая составляет три года. Чтобы начать процесс выплаты, следует разделить общую сумму долга (за три года) на количество месяцев погашения.

Если же площадь квартиры очень большая, и долг по квартплате также равен огромной сумме, лучше будет обменять ее на жилье меньшего размера и с доплатой.

За счет разницы от продажи, вам вполне удастся погасить задолженность. Таким образом, вы решите сразу две проблемы. Во-первых, избавитесь от долгов, а во вторых, получите в собственность объект жилой недвижимости, содержание которого будет вам по силам.

Последствия для собственника большой задолженности

В результате накопления крупной суммы задолженности вероятно обращение в суд Управляющей компании. Отсюда возможно возникновение массы негативных последствий. Если должник не в состоянии погасить всю сумму задолженности, ситуацию усугубит наложение пеней за просрочки.

Если величина долговых обязательств близка к стоимости жилья, его могут арестовать.

В результате, при накоплении большого долга за квартиру у неплательщика возникнут серьезные неприятности. Самым простым и эффективным методом станет выплата полагающейся суммы. Однако если такой возможности нет, целесообразно обратиться в УК и мирно решить проблему получением отсрочки. В обратном случае возможно применение принудительного взыскания.

Меню

Где и как можно посмотреть долг онлайн?

Одним из вариантов уточнения величины задолженности становится обращение в УК. Кроме того, суммы ежемесячно указываются на квитанциях.

Есть другие варианты получения соответствующей информации:

  • через банковские платежные терминалы;
  • у кассира банка;
  • через интернет.

Последний вариант удобен тем, что обращаться лично никуда не надо. Источников данных несколько:

  • портал Госуслуги;
  • официальный сайты УК;
  • сайт городского расчетного центра;
  • сайты поставщика конкретной услуги и т.д.

В первом случае потребуется наличие кабинета на портале. После входа в него надо пройти по вкладке «Оплата ЖКХ». Именно там можно увидеть сумму долга.

Долг за квартиру: что делать?

Самым оптимальным вариантом при накоплении неоплаченных сумм за жилье является погашение задолженности. Однако не всегда есть возможность сделать это сразу, единовременно. В этом случае всегда проще обратиться в Управляющую компанию и договориться о рассрочке.

Если не предпринимать никаких мер, то УК подаст в суд на неплательщика и последствия будут серьезными.

Чего ждать, если накопился большой долг?

Последствий, которые могут возникнуть из-за отсутствия оплаты коммунальных услуг, совершенно различные. Ответственность ложится на собственника, которые понесет соответствующее наказание при систематическом отсутствии оплаты. Среди применяемых на практике выделяются:

  • начисление пеней;
  • отключение коммунальных ресурсов;
  • судебное взыскание.

Последний вариант применяется в случае, когда должник добровольно не идет на погашение или хотя бы частичное уменьшение накопленного долга.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

Могут ли забрать квартиру?

Если жилье находится в муниципальной собственности или государственной, то за неуплату нанимателя легко выселят. Однако с собственным объектом недвижимости дело обстоит сложнее. Выселение – процедура достаточно редкая и сложнореализуемая. Оно возможно только в случае, когда судебное решение не исполняется должником и компания, предоставляющая коммунальные услуги, подала повторный иск с конкретным требованием о выселении.

На практике реализовать лишение собственности лица за долги по оплате за квартиру крайне сложно.

Однако если все же вынесено соответствующее решение суда, то приставы приведут его в исполнение. Важно учесть, что выселение возможно исключительно после судебного решения.

Может ли банк забрать квартиру за долги по ипотеке?

Если жилплощадь приобретена по ипотечному кредиту, то она до полного погашения суммы и процентов не является собственностью заемщика. Именно поэтому за неоднократное отсутствие погашения выплат, объект недвижимости будет изъят и продан в счет оставшейся суммы задолженности.

Судебные разбирательства

Нередко после попыток мирного решения конфликта заинтересованное лицо обращается в суд. Там будет рассмотрено дело с участием и учетом мнения обеих сторон. Кроме суммы долга, обстоятельств, способствовавших его накоплению, принимаются во внимание следующие факты:

  • платежеспособность должника;
  • наличие иждивенцев;
  • наличие инвалидности, болезни и т.д.;
  • факты потери работы и т.д.

В любом случае, сумму основного долга погасить придется. Суд может пойти на уступки и составить график платежей, доступный для конкретного лица.

Кто еще имеет прав забрать квартиру за долги?

Сама Управляющая компания или ее представители, иные третьи лица не вправе выселять из жилплощади, лишать права собственности. Это недопустимо и противоречит законодательству РФ.

Единственное жилье должника отобрать не могут ни при какой сумме долга. В этом случае применимы все остальные меры воздействия.

Могут ли списать долги за квартиру

Списание задолженностей по коммуналке возможно только в следующих ситуациях:

  • Гибель неплательщика. Смерть владельца — повод для снятия установленных выплат за услуги в автоматическом режиме. Однако, когда жилье передается по наследству, вместе с ним наследник получает и обязанность выплачивать все, что не доплатил умерший. Конечно от наследования можно просто отказаться, но мало кто решает это сделать только для того, чтобы не платить по счетам усопших родственников.
  • Подтвержденное банкротство. Еще одна веская причина, по которой взыскание будет приостановлено. Тем, кто будет рассматривать данный вариант как способ уйти от обязательств, стоит знать, что среди негативных последствий проведения такой операции: запрет на выезд из страны, арест имущества.
  • Завершившийся период исковой давности. По закону спустя 3 года возможно списание долговых сумм полностью.
  • Случается и такое, когда у гражданина нет ничего, что могло бы быть использовано в качестве компенсации за систематические невыплаты по квартплате (отсутствует имущество, нет работы). При подобном раскладе списание — единственное, что применят в отношении него органы и приставы.

Судебная практика

Коммунальные службы имеют право инициировать разбирательство относительно заядлых неплательщиков по услугам. Что могут сделать, если имеется долг за квартиру, что будет по итогам рассмотрения, следует знать заранее.

  • В первую очередь должника уведомят о наличии долговой просрочки.
  • Ему предложат выплатить нужную сумму в течение 1 месяца или заключить договор о погашении по частям.
  • Если ситуация не меняется, коммунальщики направляют пакет документов в суд. Согласно внесенным поправкам, с 2021 года решение в пользу управляющих организаций выносится заочно в течение 5 календарных дней.

Подобный результат значительно усугубит положение задолжавшего. Помимо обязательств по выплате начисленных сумм и неустоек, ему придется заплатить за судебный процесс и сопутствующие расходы.

Способы взыскания

Их всего два. Что именно будет предприниматься в отношении должника зависит от его готовности эффективно взаимодействовать с ЖКХ.

Добровольный порядок

Тому, кто оказался должен, будет предложено оплатить имеющуюся задолженность в определенный период полностью или заключить договор о предоставлении рассрочки на полгода и больше (решается в индивидуальном порядке). Это самый лучший вариант развития событий. Должнику не нужно вносить сразу всю сумму, а можно погашать ее частями.

Банкротство физических лиц

от 2021 руб/месяц

Подробнее

Услуги кредитного юриста

от 2021 руб

Подробнее

Юридическая помощь должникам

от 2021 руб

Подробнее

Списание долгов по кредитам

от 2021 руб/месяц

Подробнее

Принудительный — с помощью судебных приставов

Данную методику применяют в отношении:

  • трудоспособных граждан, направляя исполнительный лист по месту осуществления деятельности;
  • людей пенсионного возраста, подвергая аресту пенсию;
  • инвалидов, не лишенных дееспособности, путем вычета из пособия по инвалидности.

По закону размер платежа не может превышать 50% от общего дохода.

Чаще всего приставы прибегают к таким карательным мерам:

  • описывают и изымают собственность, впоследствии выставляя ее на торги;
  • вводят запрет на выезд с территории страны;
  • устанавливают ограничение на регистрацию имущества.

Написать комментарий

Задолженность по квартплате: с чего начать

За что хвататься, если суммы в платежных квитанциях уже превысили все допустимые пределы? В первую очередь — не паниковать. Есть проверенный временем план действий. Следуя ему, можно довольно быстро рассчитаться с ЖКХ, не теряя при этом больше, чем положено.

Уточнить размер

Чтобы получить нужные сведения, надлежит вооружиться телефоном, держать под рукой паспорт и платежные квитанции, побеспокоиться о наличии интернета. Будучи во всеоружии, можно прибегнуть к следующим возможностям:

  • Отправиться в отделение ЖЭК, прикрепленное к вашему району согласно месту проживания, и попросить предоставить информацию о набежавших пени за определенный временной период. Недостатком решения проблемы таким методом выступают огромные очереди, которые предстоит преодолеть в попытках добраться до заветного окошка.
  • Что делать, если большие долги по квартплате есть, а стоять и выяснять нюансы попросту некогда? Ответ один — воспользоваться помощью всемирной сети. Абсолютно все данные по задолженностям можно узнать на официальных сайтах управляющих компаний. Для этого необходимо пройти регистрацию и получить доступ к персональному кабинету, в котором надлежит указать номер лицевого счета.
  • Кроме того, сейчас многие финансовые организации предоставляют возможность оплатить услуги ЖКХ дистанционно, прямо на страницах ресурса. Зарегистрировавшись на площадке банка, реально не только выяснить, сколько и кому владелец жилья должен, но и сразу же внести плату.

Обратиться в управляющую компанию

Даже если долговая сумма весьма внушительна, от 100000 рублей и выше — не нужно отчаиваться. Если собственник собирается внести часть средств, но не знает с чего начать, организация обязательно окажет ему содействие. Владельцу жилья останется лишь определиться со способом перечисления денег и выполнить ряд рекомендованных сотрудниками ЖКХ действий. Не забывайте, что всегда можно договориться об оптимальном взаимодействии. Споры и конфликты не приведут ни к чему хорошему.

Банкротство физических лиц

от 2021 руб/месяц

Подробнее

Услуги кредитного юриста

от 2021 руб

Подробнее

Юридическая помощь должникам

от 2021 руб

Подробнее

Списание долгов по кредитам

от 2021 руб/месяц

Подробнее

Выселение

Это самое страшное, что может произойти с вами как с владельцами, если не платить долг по коммунальным платежам.

Когда решение суда было проигнорировано, неплательщик не изменил своих позиций и не собирается выплачивать нужную сумму, его могут попросту выселить из собственного жилья. Такое происходит нечасто, когда человек отказывается от оформления рассрочки, а взыскать с него нечего. Подобная практика применима только после полугода с момента отказа выполнять условия, принятые судом.

Этапы процедуры:

  • для начала должнику направляют уведомление о предстоящем выселении;
  • потом принимается судебное решение о принудительном воздействии;
  • по итогам рассмотрения нарушителю дается неделя на то, чтобы покинуть жилье добровольно, в противном случае его силой заставляют освободить жилплощадь.

В исключительных ситуациях, таких как тяжелое заболевание, потеря рабочего места и т.д. при предоставлении подтверждающей документации, допускается повторное рассмотрение дела и неплательщика обязывают перекрыть долговые обязательства в определенный срок. Также могут предоставить возможность получить рассрочку.

Ответственность за неуплату, если есть долг по коммунальным платежам

Согласно статье 153 ЖК РФ, все, кто пользуется данными услугами, должны платить за них в полной мере ежемесячно. Обслуживание помещений общественного назначения (подъездов, прилегающих территорий) также обязаны оплачивать собственники. В роли владельцев могут выступать как физические, так и юридические лица.

Правила распространяются на всех, но нередко соблюдать их не получается. Финансовый кризис, систематическое удорожание света, воды, газа и т.д. приводят к пополнению рядов неплательщиков. Очень часто люди не осуществляют своевременные проплаты не потому что не хотят этого делать по каким-то идеологическим соображениям или принципам, а просто из-за трудностей с деньгами. Задолженности по ЖКХ накапливаются, перекрыть их становится все труднее. Однако это не отменяют карательных мер, предпринимаемых коммунальщиками.

На основной платеж будут начислены пени

Расчет производится в соответствии со статьей 155 ЖК РФ:

  • Если собственник просрочил всего 1 месяц, штрафные санкции не применяются.
  • На втором и третьем уже действует расчетная практика 1/300 по ставке рефинанса Центрального Банка за каждый день.
  • Начиная с четвертого, стоимость просрочки рассчитывается как 1/130.

Величина неустойки для компаний и предприятий по закону равна 1/130 ставки рефинансирования ЦБ. Раньше это значение варьировалось от 7 до 14% в период до 12 месяцев, что приводило, соответственно, к снижению или повышению пени. В нынешний момент с целью расчета задействуют 11%. Об этом следует помнить, решая, что делать с задолженностью, долгом по ЖКХ.

Отключение пользователя от коммунальных услуг

О намеренной приостановке подачи воды, электроэнергии, газа обязательно приходит уведомление. Направляют его владельцу не позднее 30 дней до момента реализации мер воздействия. Если ситуация за месяц остается неизменной, собственник не закрывает сумму и даже не начинает производить частичные выплаты, службы формируют еще одно оповещение о дате приезда техников. Однако, даже это еще не полное изолирование от услуг, а только приостановка их предоставления. Только по истечении еще 30 дней, при условии, что ничего не изменилось, пользователя отключают. В итоге у каждого есть 2 месяца на решение финансовых проблем и выплату долговых обязательств.

При этом важно знать, что отключение отопления и холодной воды ни при каких обстоятельствах невозможно. После того как должник выплатит все требуемые суммы, возобновление подачи ресурсов в дом/квартиру производится не позднее, чем через 2 дня.

Направление дела о взыскании в суд

Разбираясь с вопросом: что делать, если большая задолженность по квартплате, имейте в виду, отсутствие реакции даже после прекращения предоставления услуг — повод для управляющей организации обратиться в судебный орган.

Задолжавшего крупную сумму уведомляют о грядущих тяжбах повесткой или письмом. Когда долг не превышает 50000 рублей, делом занимается мировой судья. При большем размере — рассмотрение проводится в районном учреждении по месту проживания неплательщика.

Результат, как правило, предсказуем — взыскание. Подавляющее число таких рассмотрений выигрывают коммунальщики. После чего собственник в принудительном порядке должен выплатить все деньги, которые он задолжал ЖКХ. На это ему отводится совсем непродолжительный срок — 10 календарных дней. Обычно их не хватает для уплаты задолженности. Тогда велика вероятность появления судебных приставов, которые описывают и изымают собственность. Человеку грозит изъятие жилья, что не может не пугать, но, к сожалению, нередко встречается в наше время.

Как не платить за жилье законно

Единственный верный ответ — никак.

  • При возрастающей неоплаченной сумме владельцу стоит свыкнуться с мыслью, что жилище на самом деле уже не совсем его собственность. Если продолжать не платить по счетам в том же духе, рано или поздно на жилплощадь наложат арест. Пока неплательщик не выплатит все, что должен, никаких операций с имуществом он произвести не сможет (например, передать квартиру по наследству).
  • Приставы имеют полное право осуществить опись всего, что находится в доме, и изъять в случае отказа от выполнения долговых обязательств. Кроме того, аресту подлежат и банковские счета должника.
  • Тем, у кого в «неоплаченных» числится сумма от 30000 рублей, наверняка запретят выезжать за пределы Российской Федерации.

Исковая давность по коммуналке

Согласно законодательству, срок равняется 3 годам. Однако в поправках к Жилищному Кодексу Российской Федерации имеются сведения, что коммунальщики вправе стребовать с неплательщика плату за 5 лет и даже более продолжительный период. В такой ситуации необходимо проявить бдительность. Если управляющая организация подала исковое заявление на неуплату больше чем за 3 года, надлежит направить в судебный орган встречную заявку. О существовании такого правила, как срок давности, нужно напомнить. Заинтересован в этом только должник, ждать, что кто-то укажет на этот аспект — бессмысленно. Что делать с долгами по коммуналке и как минимизировать потери — решать только тому, кто должен.

Узнайте подробнее о наших акциях!

Как получить бесплатное банкротство за приведенных друзей?

Подробнее

Цена за банкротство от 2021 руб. в месяц вместо 10 000 руб.

Подробнее

Скидка 50 % на сбор документов для банкротства

Подробнее

Гарантия признания гражданина банкротом, прописанная в договоре

Подробнее

Над материалом работали: Лозовая Анна Андреевна

Кредитный юрист

Опубликовано статей: 94

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: